Svavelsövägen 25, Rydbo Saltsjöbad, Åkersberga
Välkommen till Svavelsövägen 25 i Rydbo Saltsjöbad – en oas av lyx och komfort!
Denna exklusiva fastighet erbjuder en fantastisk tomt på hela 2940 kvm där du kan njuta av den vackra trädgården och de fina stensättningarna. Här finns gott om utrymme för avkoppling och lek, och det dubbla garaget ger plats för dina fordon.
Huset sträcker sig över två våningar och har en total boyta på 213 kvm. Det genomgående mörka trägolvet ger en elegant och tidlös känsla. Här finns 4 sovrum för hela familjen, och 3 helkaklade badrum gör morgonrutinerna smidiga och bekväma.
I det rymliga köket kan du laga kulinariska mästerverk med hjälp av köksön och barhänget. Det praktiska walk-in-skafferiet ger dig gott om förvaringsutrymme. I vardagsrummet sprakar braskaminen och skapar en mysig atmosfär.
Masterbedroom är en dröm med sin klädkammare och angränsande badrum. Här kan du koppla av och njuta av lugnet efter en lång dag.
Läget är oslagbart – nära både sjö, hav och natur. Här kan du ta långa promenader längs vattnet och njuta av den friska luften. Svavelsövägen 25 är verkligen ett hem att trivas i och ett tillfälle du inte vill missa!
Fastighetsmäklare
Oskar Jägholm
Fastighetsmäklare
Visningar
- Söndag 19 majKontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Intresserad av bostaden?
Tipsa en vän
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med klinker i insteg som övergår till mörkt trägolv. Här har du gott om förvaring i spegelskjutdörrsgarderoben.
ARBETSRUM
Mörkt trägolv och väggarna är tapetserade. Här har du utgång till altanen.
VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök, här får du plats med allt du kan önska från soffa till det större matbordet. Utgång till den härliga altanen. Mörkt trägolv och väggarna är vitmålade. Den öppna spisen inbjuder till hög mysfaktor.
KÖK
Köket som inte gör någon kock ledsen. Köket går stilrent i vitt och rostfritt. Ugn och micro är inbyggd, kyl, frys och diskmaskin. I köksön med bardel har du induktionshäll, fläkt och ho. I detta kök är det en självklarhet med ett walk-in skafferi.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt, handfat i kommod med spegel ovan, dusch och wc.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golv och vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Här har du även en grovdiskho och flertalet garderober. Ingång till garaget.
Då går vi en trappa upp!
ALLRUM
Allrum med mörkt trägolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.
MASTERBEDROOM MED WALK-IN-CLOSET OCH BADRUM
Sovrummet har mörkt trägolv och tapetserade väggar. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, hörnbadkar och vägghängd wc. Dubbla handfat i kommod med spegel ovan. Klädkammaren har heltäckningsmatta på golv och målade väggar. Här har du gott om förvaring.
SOVRUM
Sovrum med mörkt trägolv och målade väggar. Garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum i brunt och vitt. Dusch, handfat i kommod med spegelskåp ovan, wc.
SOVRUM
Sovrum med mörkt trägolv och målade väggar.
Fakta Svavelsövägen 25
Fakta
Byggnad
Kostnader
Beskrivning av kostnader
Underhållskostnaden avser service av bergvärmepump
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Österåker Svartgarn Ga:2 - VÄGAR INKL BRO TILL SVAVELSÖ,GRÖNOMRÅDEN
Planer och bestämmelser
För Rydbo Saltsjöbad Del 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140310, Registreringsdatum: 20170131)
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Svinninge, ett expansivt område längs kusten mot Resarö ström. Här bor du lantligt med skärgårdens bad- och båtliv inpå knuten och ändå inte mer än 25 min med bil till Stockholm City. Bad och båthamn finns strax intill Svinninge Marina, Svinninge båtsällskaps hemsida
Att bo i Österåker kommun innebär närhet till skärgård, bad och en fantastisk natur samtidigt som du når Stockholm på ca 20 minuter. Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns närlivsbutik, pizzeria och thaivagn. I närområdet finns Skåvsjöholms kursgård med både aktiviteter och restaurang.
Kommunkationer
Allmänna kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Täby till Danderyds sjukhus T-bana. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan, restid c:a 30 min. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull. De finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670 (direktbuss till Mörby/Danderyd/Östra station). Alternativt finns Roslagsbanan från Rydbo där det också finns parkering.
Affärer
För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga Centrum, ett delvis nybyggt och tillbyggt centrum med mycket bra vardaglig service. För mera information gå in på
Åkersberga Centrum
och Österåker kommun
Friluftsliv
För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, rida, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor i kommunens många friluftsområden. Totalt finns det fem golfbanor inom kommunen, sammanlagt tre st 18-hålsbanor och två st korthålsbanor.
