Namn
Vasavägen 21 B

Vasavägen 21 B

Pris

5 495 000 SEK

eller högstbjudande

Täby, Täby Kyrkby

Vasavägen 21 B, 187 73 Täby

I bästa Kyrkbyn väntar det sista huset i BRF Fältlyckan. Och på tal om lycka så blir den nog total här, för vem kan önska sig mer än genomgående ekparkett, släta vitmålade väggar, exklusiva badrum i sobra toner och stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Sovrummen är fyra till antalet. Här är allt skapat med perfekt fingertoppskänsla och finessen är påtaglig. Stor trädäckad altan i sydväst förgyller långa sommarkvällar och den privata takterrassen som hör till skapar ett riktigt ha-begär! Välkomna till ett boende som sätter guldkant på livet. Parkeringsplats, goda grannar och förråd ingår i avgiften.

Vasavägen 21 B

Pris

5 495 000 SEK

eller högstbjudande

Boyta 135 kvm
Biyta 0 kvm
Rum 5
Areakälla föreningens information
Avgift 4 991 SEK / VA, parkering, sophämtning
Byggår 2017
Driftskostnad 14 025 SEK

INTERIÖR

Här har ni chansen att som första familj få flytta in i ett riktigt läckert, väldesignat och nyproducerat bostadsrättsradhus med centralt läge i Täby Kyrkby. Optimal planlösning med sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsavdelning på övre plan. Den exteriöra arkitekturen präglas av strama linjer som återspeglas interiört. Samtliga materialval är smakfulla och valda med omsorg.

Entréplan
I entrén möts ni av en härlig känsla av ljus och rymd som sedan följer med genom i hela huset. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, i taket lyser spotlights. Genomgående fin ekparkett på golven med underliggande golvvärme. Entrén öppnar upp sig mot den härliga sällskapsdelen med kök och vardagsrum i en halvt öppen planlösning där ljuset flödar från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet har ni access till uteplats och gräsmatta.

Köket
Köket är modernt och mycket smakfullt med vita skåpsluckor, bänkskivor i sten ger goda arbetsytor. Här hittar ni inbyggnadsugn, induktionshäll med fläkt (kolfilter) ovanför samt kyl och frys, samtliga från SMEG. Självklart finns också en integrerad diskmaskin från kvalitativa SMEG.

Badrum
I anslutning till hallen ligger ett stilrent helkaklat duschrum med kakelplattor på väggarna och läckert klinker på golvet. Wc från Duravit, handfat, fönster, spotlights i tak samt glasad duschhörna.

Tvätt/ teknik/ förråd
Ljust klinker på golvet och bra förvaring i skåp. Smart bänkskiva hjälper till vid hantering av tvätten. Tvättmaskin och torktumlare från SMEG.

Övre plan
Via en stilren ektrappa kommer ni upp till det övre planet där ni möts av husets sovavdelning.

Sovrum
Sovrummen är fyra till antalet och golven pryds av exklusiv ekparkett och väggarna är ljusa. Två av rummen är lite större och två är av aningen mindre modell.

Badrum
Helkaklat badrum med kakelplattor på väggar, klinkergolv med golvvärme, wc från Duravit samt handfat. Det inbyggda och inkaklade badkaret blir barnens favorit.

Takaltan
Störtskön takaltan där solen garanterat strålar hela dagen. Grillpartyn lär dugga tätt på denna underbara plats.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4 991 SEK / VA, parkering, sophämtning
Andel i föreningen 10 %
Driftskostnad 14 025 SEK/år
Driftskostnad, varav
Värme: 8 875
El: 5 150 SEK
Beräknat på antal pers: 4
Kommentar till driftskostnaden: Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans BR-radhus
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Allmänt om Bostaden

Radhuset har ett förråd och en parkeringsplats som ingår. Fiber finns indraget i alla bostäder.

Förening

Brf Fältlyckan 2

Allmänt om föreningen

Föreningens hus är byggt av företaget Eldbekämparna Fastighets AB som har totalentreprenad.
Samtliga gräsytor skall vara tillgängliga för föreningen medlemmar
tills den nya styrelsen beslutar om annat.

Länk till föreningens hemsida
Föreningens hemsida

Skötsel såsom gräsklippning, snöskottning, etc. sköts gemensamt
av föreningens medlemmar, tillsdess att den nya styrelsen beslutar
om annat.

Fastigheten är belägen i Täby i ett lugnt och naturskönt område. Omkringliggande bebyggelse består av liknande bostadshus och villor.
All tänkbar service finns i närområdet liksom skolor och idrottsföreningar mm. Kommunikationsläget är mycket gott med buss och tågstation nära fastigheten.

Brf Fältlyckan 2 (org: nr 769632-7340) som registrerades 2016-08-16 i Stockholms
län, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i
föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler åt
medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta
mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som
komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrätt är den rätt i föreningen
som medlem har på grund av upplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas
bostadsrättshavare.
I enlighet med vad som stadgas i 3 kap. 1 § bostadsrättslagen (1991:614) har
styrelsen upprättat följande ekonomiska plan för föreningens verksamhet.
Uppgifterna i planen avseende föreningens förvärv av fastigheten avser den slutliga
kostnaden och grundar sig på vid tiden för planens upprättande kända
förhållanden.
Vid framtagandet av den ekonomiska planen har styrelsen noga övervägt ett
balanserat förhållande mellan avgifter och kostnader i syfte att ge föreningen en
långsiktigt hållbar ekonomi.
Föreningen utgörs av en fastighet, Täby Blåbäret 3. Fastigheten kommer att
innehålla totalt 10 lägenheter vilka är under uppförande 2017. Husen ligger i sådant
samband att en ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrätterna kan ske.

Fastighetsmäklaren informerar

Information om området:
Kyrkbyns centrum har en välsorterad mataffär, folktandvård, vårdcentral, videobutik, restaurang, bank, post, kemtvätt, kiropraktor och apotek.
Täby IP är samlingspunkten i Täby Kyrkby med I.K. Frej som erbjuder bl.a. fotboll, innebandy, bordtennis och boule.
Badplats: Vallentunasjön c:a 1,5 km och Rönningesjön c:a 3 km. Cykelvägar finns i området.

Allmänna kommunikationer:
Täby Kyrkby erbjuder bra kommunikationer med Roslagsbanan till city, 20-23 minuter, eller buss 610, 611 till tunnelbana vid Mörby centrum eller Danderyds sjukhus. Buss 619 går till Täby centrum. För tidtabeller se www.sl.se eller se www.roslagstag.se

Förskolor i området: Holmgårdens förskola, Holmgårdsvägen 2. Kyrkbackens förskola, Kyrkvägen 8. Margretelunds förskola, Stenåsgränd 7A-D. Miklagårds förskola, Miklagårdsvägen 85. Nyponet Montessoriförskola, Bylegårdsvägen 45-47. Odens förskola, Odensvägen 7. Ringens förskola, Skolvägen 28. Runborgs förskola, Runslingan 2. Vikingagårdens förskola, prästgårdsvägen 19. Ymerbackens föräldrarkooperativ, Ymervägen 34.
För mer information se www.taby.se

Skolor i området: Kyrkskolan, årskurs 1-5. Midgårdsskolan, årskurs 1-5. Skolhagensskolan, årskurs 6-9. Byleskolan, årskurs 1-5.
För mer information se www.taby.se

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00.
SE FULLSTÄNDIG BESKRIVNING DÖLJ FULLSTÄNDIG BESKRIVNING