Namn
Väpplingvägen 14

Väpplingvägen 14

Täby

Väpplingvägen 14, Vallatorp, Täby

Välkommen till detta välskötta och stora kedjehus i populära Vallatorp med toppenläge och Fiber indraget! Tomten på ca 318 kvm ligger belägen i utkanten av området vilket ger både ett lugnt och insynsskyddat läge. Framsida tomt i bästa soliga söderläge med grönskande gräsmatta och inramande grön häck. Här finns även fina stenpartier och ljuvligt doftande rosor och vildvin som blir väldigt vacker på hösten. På baksidans insynsskyddade uteplats kan man njuta av eftermiddags och kvällssolen.

Huset är mycket välskött och är ett hem med hög komfort och stora sociala ytor. Stilfullt och väl tilltaget kök med köksö och öppen planlösning mot det stora och ljusa vardagsrummet som är rejält i storlek och har ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Genom glasdörr tar ni er ut till helt insynsskyddad tomt med stilsäker mur och stämningsbelysning för mysiga kvällsmiddagar och kräftskivor. Två helkaklade badrum, stor och praktisk groventré med tvättstuga och fyra sovrum. Trivsamt allrum med takhöjd ända upp i nock med utgång till balkong i soligt syd/västläge.

För den som har behov/önskemål så finns möjlighet till ytterligare sovrum.

Badrocksavstånd till samfällighetens pooler där ett svalkande dopp kan avnjutas en varm sommardag. Även festlokal finns att tillgå.

Området är lugnt och barnvänligt med flertalet lekplatser och många bilfria gång och cykelvägar. I närheten finns flera bra förskolor och Vallatorpsskolan årskurs F-9 ligger på tryggt promenadavstånd. Här finns även en träningsbana för friidrott med konstgräs. Vallatorps centrum erbjuder välsorterad ICA-butik, vårdcentral, pizzeria/grill, thairestaurang och busshållplats som tar dig smidigt till både Danderyds sjukhus och Täby centrum. Det finns även mycket fina belysta motionsspår och promenadstråk bland skog och hästhagar.

Varmt välkomna på visning av detta hemtrevliga boende!

Fastighetsmäklare

Visningar

  • Öppen visning - välkommen!
  • Öppen visning - välkommen!

Pris

5 595 000 SEK

som föreslagen budstart

Kort fakta

  • 180 kvm
  • 6 varav 4 - 5 sovrum
  • taxeringsinformation
  • 1979
  • 318 kvm
  • 2 905 000 SEK
  • 39 710 SEK/år
  • 1 740 000 SEK

Välkommen till trevliga Väpplingvägen 14

Framsida med grönskande gräsmatta och blommor

Framsida med gräsmatta och fina stensättningar

Välkommen in till hall med ljust klinkergolv och härlig golvvärme

Hall med garderobsvägg med skjutdörrar

Sovrum i anslutning till hall

Stilfullt kök med marmorbänk

Vitt kök med grönt kakel

Modernt kök med vita väggar och klinkergolv med skön golvvärme

Kök med läcker köksö och spotlights i tak

Detaljbild kök

Detaljbilder kök

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster och utgång till baksida tomt

Inbjudande baksida med stilsäker mur och stämningsbelysning

Stensatt uteplats

Insynsskyddad baksida

Helkaklat badrum på entréplan

Tvättstuga/groventré med högt i tak med infällda spotlights

Sovrum på entréplan

Sovrum på entréplan

Övre hall

Allrum med tak ända upp i nock och infällda spotlights

Allrum med utgång till balkong

Stort sovrum med vita väggar och parkettgolv

Hel garderobsvägg med inbyggda spotlights

Sovrum med vit tapet och parkettgolv

Helkaklat badrum med dusch och golvvärme

Samfällighet med pool för lek och bad

Samfällighet med pooler för stora och små

Planritning nedre plan

Planritning övre plan

Fastighetskarta

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Alternativ planritning övre plan

I närheten

Väpplingvägen 14

Vallatorp, Täby

Välkommen till detta välskötta och stora kedjehus i populära Vallatorp med toppenläge och Fiber indraget! Tomten på ca 318 kvm ligger belägen i utkanten av området vilket ger både ett lugnt och insynsskyddat läge. Framsida tomt i bästa soliga söderläge med grönskande gräsmatta och inramande grön häck. Här finns även fina stenpartier och ljuvligt doftande rosor och vildvin som blir väldigt vacker på hösten. På baksidans insynsskyddade uteplats kan man njuta av eftermiddags och kvällssolen.

Huset är mycket välskött och är ett hem med hög komfort och stora sociala ytor. Stilfullt och väl tilltaget kök med köksö och öppen planlösning mot det stora och ljusa vardagsrummet som är rejält i storlek och har ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Genom glasdörr tar ni er ut till helt insynsskyddad tomt med stilsäker mur och stämningsbelysning för mysiga kvällsmiddagar och kräftskivor. Två helkaklade badrum, stor och praktisk groventré med tvättstuga och fyra sovrum. Trivsamt allrum med takhöjd ända upp i nock med utgång till balkong i soligt syd/västläge.

För den som har behov/önskemål så finns möjlighet till ytterligare sovrum.

Badrocksavstånd till samfällighetens pooler där ett svalkande dopp kan avnjutas en varm sommardag. Även festlokal finns att tillgå.

Området är lugnt och barnvänligt med flertalet lekplatser och många bilfria gång och cykelvägar. I närheten finns flera bra förskolor och Vallatorpsskolan årskurs F-9 ligger på tryggt promenadavstånd. Här finns även en träningsbana för friidrott med konstgräs. Vallatorps centrum erbjuder välsorterad ICA-butik, vårdcentral, pizzeria/grill, thairestaurang och busshållplats som tar dig smidigt till både Danderyds sjukhus och Täby centrum. Det finns även mycket fina belysta motionsspår och promenadstråk bland skog och hästhagar.

Varmt välkomna på visning av detta hemtrevliga boende!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Praktisk garderobsvägg med skjutdörrar för avhängning av ytterkläder.

SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till hall med ekparkett, ljusa tapetserade väggar och två fönster med utsikt mot innergården.

KÖK
Stilfullt kök i vitt med flertalet skåp och lådor för gott om förvaring av kökets alla husgeråd. Här har den gamla tvättstugan öppnats upp och byggts om med köksinredning och en trevlig glasdörr som tar dig ut till husets baksida tomt med uteplats. I taket sitter infällda spotlights för en lyxig känsla och trevlig ljussättning i rummet. Väggarna är fint vitmålade och på golvet ligger praktiskt och snyggt klinkergolv med skön golvvärme. Här finns även en platsbyggd köks-ö som ger extra arbetsutrymme och en plats för gäster att konversera med kocken. Kyl, frys, ugn och mikro i rostfritt stål och bänkskiva i exklusiv marmor.

VARDAGSRUM
Med öppenplanlösning mot köket ligger ett stort och ljust vardagsrum med generösa ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt access ut till den härliga tomten. Helt utan insyn! Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här kan man bjuda hem stora middagssällskap och umgås medans det fixas och donas i köket. Ett stort och socialt rum.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med wc, handfat, inglasad duschhörna och spegelskåp med infällda spotlights i både skåp och tak.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Familjens önskan, en stor och rymlig groventré med klinkergolv runt arbetsytan och resten av rummet i ekparkett. Här får hela familjen plats utan att trängas! Hel garderobsvägg med skjutdörrar för gott om förvaring och rejält med krokar för avhängning av ytterkläder. Tvättmaskin, torktumlare och diskho med bra arbetsyta. Tak ända upp i nock och med infällda spotlights och skön golvvärme.

SOVRUM 2
I anslutning till tvättstugan ligger ett sovrum med upphöjd säng med smarta förvaringsutrymmen under. Ekparkett och vita väggar.

Svängd trappa målad i vitt med ek-steg tar er upp till det övre planet.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Välkommen upp till husets trivsamma övervåning.

ALLRUM
Mysigt allrum med tapetserade väggar och ekparkett. Tak upp till nock i träspont ger rummet en varm och mysig känsla med infällda spotlights som förhöjer stämningen ytterligare. Generöst ljusinsläpp från tre väderstreck samt utgång till balkong.

SOVRUM 3
Stort sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Snygg garderobsvägg i ek med infällda spotlights på utsidan ger gott om förvaringsutrymme och ett trevligt ljus.

SOVRUM 4
Sovrum med ljus tapet och parkettgolv.

BADRUM
Modernt badrum med helkaklade vita väggar med snygga detaljer och klinkergolv i grått med värmande och skön golvvärme. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod med spegelskåp ovan, handduktstork med plats för hela familjens handdukar, samt duschhörna med vikdörrar i glas.

Övrigt om byggnaden

OMBYGGNADER

Övervåning tillbyggd- 2000
Kök ombyggt- 2004
Garage samt norrfönster ombyggt- 2011

Allmänt om området

Populära Vallatorp ligger med närheten till Täby Centrum och dess stora utbud, badplats vid Rönningesjön samt fina cykelvägar i området. Flertalet skolor finns i närheten. Vallatorpsskolan (F-9) och Erikslundsskolan (F-5). Flertalet förskolor finns också i området ex Inspiras förskolor med tillhörande Vallatorps förskola med adress Klövervallsvägen 79, Lövbrunna förskola med adress Täbyvägen 215 samt Marielunds förskola med adress Getvägen 22.

Vallatorp är ett bostadsområde i kommundelen Valla i Täby kommun, som byggdes vid 1980-talets början. Husen är kedjehus/ radhus och är organiserade i olika gårdar, oftast med en egen lekpark. Temat på vägnamnen är olika sorters blommor.

För mer detaljerad information besök se täby kommuns hemsida.

Kommunikation
Bra kommunikationer via Roslagsbanan som ligger inom gångavstånd samt flertalet bussar som tar dig till Täby C, Danderyd eller norrut mot Vallentuna. För mer information besök se www.sl.se

Service
Vallatorps centrum har en välsorterad mataffär, vårdcentral, restauranger och solarium.

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jan Jägholm Fastighets AB - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00.

Allmänt om fastigheten

  • Friköpt
  • 39 710 SEK/år
  • El: 30 450 SEK
    Vatten: 3 100 SEK
    Väg och samfällighet: 4 470 SEK
    Renhållning: 1 690 SEK
    Beräknat på antal pers: 2
  • 220
  • 2 905 000 SEK
  • 1 740 000 SEK
  • Areal: 318 kvm
    Typ: plan trädgårdstomt
  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Gemensamhetsanläggning: Täby Rättikan GA:1 Ändamål: Motionsgård, pool och grönyta med lekplats. Gemensamhetsanläggning: Täby Rättikan GA:2 Ändamål: Ledningar för renvatten, spillvatten och regnvatten, dränerings ledningar med brunnar, grönytor, lekplatser, förbindelseleder med ytparkering, kvartersgård och ytterbelysning. Samfällighetsavgift 4 470 kr/år 500 kr/mån för Telia fiber, telefon, tv och bredband

Byggnad

  • Rättikan 3
  • 2-plans kedjehus
  • 1979
  • Utfärdad 2018-08-10
    Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år
  • Betongplatta
  • Trä
  • 3-glas
  • Trä
  • Betongpannor
  • Direkt El

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.