Namn
Stortorpsvägen 20

Stortorpsvägen 20

Pris

5 650 000 SEK

eller högstbjudande

Visningar

Onsdag 25 april kl. 17:30-18:00
Öppen visning. Välkommen!

Vallentuna, Lingsberg

Stortorpsvägen 20, 186 91 Vallentuna

Välkommen till en stor fantastisk familjevilla där det löpande har totalrenoverats sedan nuvarande ägare tillträdde huset. I entréplan finner du ett underbart kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Stora fönster ger här ett härligt ljusinläpp till båda rummen. I vardagsrummet finns en öppen spis med kassett som värmespridare och trivselskapare under höst-och vinterkvällar när snålblåsten viner runt husknuten. Från vardagsrummet leder en stor glasdörr dig ut till en härlig altan i söderläge med plats avkoppling och umgänge. I entréplan finns hela fyra bra sovrum varav ett med egen "walkin closet". Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Helkaklat duschrum med klinker och golvvärme. I nedre plan finns ett stort allrum med klinker och golvvärme och mysig kamin. Intilliggande sovrum med klinker och golvvärme. Här finns också ett lyxigt badrum utöver det vanliga med inbyggt nedsänkt badkar, dubbla handfat, dusch och bastu. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och bra arbetsytor. Stort isolerat extrahus om 63kvm med indragen el och vatten. Ett hus som måste ses! Helt enkelt en plats att tanka energi på, för rekreation och avkoppling.

Stortorpsvägen 20

Pris

5 650 000 SEK

eller högstbjudande

Visningar

Onsdag 25 april kl. 17:30-18:00
Öppen visning. Välkommen!
Boyta 100 kvm
Biyta 100 kvm
Rum 7 varav 5 sovrum
Areakälla taxeringsinformation
Byggår 1958
Tomt 1 980 kvm
Taxeringsvärde 1 583 000 SEK
Driftskostnad 48 164 SEK
Bef. pantbrev 3 676 000 SEK

INTERIÖR

HALL
Hall med mörkt laminatgolv och vitmålade väggar-15. Här finns plats för ytterkläder i inbyggd skjutdörrsgarderob. Hallen gränsar till både badrum och ett extra rum med egen ingång som idag används som hundrum.

KONTOR
Praktisk kontorsdel med vitmålade väggar samt en betsad träpanel och laminatgolv-15.

KÖK
Nytt Ikeakök-15 i öppen planlösning med vardagsrum. Laminatgolv och vitmålade väggar. Fläkt-Tovenko, diskmaskin. Häll, kyl och frys-Elgiganten. Ugn och micro-Ikea. Ho i vitt porslin och blandare i mässing. Fluoravskiljare för dricksvattnet installerat-17. Nydragen el och infällda spots i taket. Nya vägguttag och knappar med dimmers. Ovan arbetsbänk i trä finns mosaikklädd vägg. Köksö mot vardagsrummet, eluttag och bra förvaring i vitrinskåp. Stora fönster i både kök och vardagsrum ger ett fantastiskt ljusflöde till både kök och vardagsrum. Tre nya 3-glasfönster installerade i köket.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med mörkt laminatgolv och vita väggar samt betsad träpanel och stora fönsterpartier med skjutdörr-15. Från vardagsrummet nås en fin altan med staket. Öppen spis med kassett tillför ytterligare en trivsam dimension till rummet. Här finns plats för både soffgrupp och många matgäster.

SOVRUM/MASTER BEDROOM
Sovrum med ljust laminatgolv och väggar målade med kalklitir samt en betsad träpanel-15. Här finns en egen walkin closet med bra förvaring.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar-16 och laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med nytt laminatgolv-16 och nymålade väggar samt nya golvlister-18.

SOVRUM
Sovrum med målade väggar-15.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme-15. Dusch, wc och handfat. Installerad frånluftsfläkt-17. Blandare i mässing-18.

NEDRE PLAN

ALLRUM
Detta rum var tidigare garage. Allt nytt-15. Nya trappsteg leder ner till stort allrum med klinkergolv och golvvärme. Vitmålade väggar och ledspots i tak. Även tegelväggen är nymålad med kalklitir. Stora 3-glasfönster med skjutdörrar ger fantastiskt ljusflöde till rummet. Kamin för kalla dagar. Luftvärmepump-16.

SOVRUM/GÄSTRUM
Sovrum med vitmålade väggar och klinkergolv som i allrum med golvvärme.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns ett inkaklat badkar. Dubbla handfat, dusch, wc samt en bastu. Detta badrum saknar klämringar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker och golvvärme samt vitmålade väggar-15. Torktumlare och dubbla tvättmaskiner-16. Bra arbetsytor och gott om förvaring i skåp-Ikea-15.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform Friköpt
Driftskostnad 48 164 SEK/år
Driftskostnad, varav
Värme: 42 751
Sotning: 1 000 SEK
Väg och samfällighet: 1 800 SEK
Renhållning: 2 150 SEK
Annat: 463 SEK
Kommentar till driftskostnaden: Övrig kostnad: Slamtömning 463kr Total uppvärmningskostnad inkl. hushållsel: 42 751kr. Försäkringskostnad tillkommer och varierar mellan bolag.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 583 000 SEK
Bef. pantbrev 3 676 000 SEK
Tomt
Areal: 1 980 kvm
Typ: naturtomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc. Andel i samfällighet/GA: Lingsberg GA:1 Gemensamhetsanläggning Beteckning: Vallentuna Lingsberg GA:1 Fastighetsregistret: Senaste ändring: 2017-04-07 Församling: (0115) Ändamål: Väg Delägande fastigheter: Lingsberg 1:2, 1:9-1:11, 1:38, 1:40, 1:85, 1:116, 1:222-1:225, 1:230 Förvaltning: Stortorps samfällighetsförening Åtgärder: Förrättn enskilda väglagen, 1998-11-05, 01-VAL-745 Ant: (1954) Överenskommelse enl Anläggningslagen, 2000-10-18, 0115-00/38 Överenskommelse enl Anläggningslagen, 2014-06-13, 0115-13/75 Anslutning, 2015-02-27, 0115-14/55 Ledningsåtgärd, 2016-04-19, 0115-12/14 Anslutning, 2017-04-07, 0115-16/55

Byggnad

Fastighetsbet. Lingsberg 1:85
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1958
Energideklaration Utfärdad 2009-05-15
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år
Grundläggning Betongplatta
Fasad Trä målad-15
Fönster 2-glas/3-glas
Tak Plåt
Uppvärmning Direkt El samt 2 braskaminer, 3 st luftvärmepumpar

Allmänt om Lägenheten

.

Övriga Byggnader

Fasad målad från grått till vitt-15
Stor terrass i syd/väst om ca 70kvm, oljad med mörk träolja.
Altan på husets framsida med trästaket.
Mindre altan byggd-16.
Hundgård byggd-15.
Fiber planerat för området.

Extra byggnad på tomten om ca 63kvm, totalrenoverad både invändigt och utvändigt-16 med ny papp, nydragen el samt elcentral.
Ny panel utvändigt.
Nybyggd altan med både räcke och trappa.
Led spots i tak invändigt.
Nya fönster och ny ytterdörr.
Vatten finns draget till byggnaden.

Fastighetsmäklaren informerar

Närområdet består till största delen av gårdar, hästgårdar, villor samt fritidshus.

Kommuninformation:

För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till
Barn- och ungdomsförvaltningen
Vallentuna kommun
Box 29
186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Gym & Sim. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.


* Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
SE FULLSTÄNDIG BESKRIVNING DÖLJ FULLSTÄNDIG BESKRIVNING