Namn
Stensnäsvägen 53

Stensnäsvägen 53

Österåker

Stensnäsvägen 53, Stensnäs, Österåker

Letar ni efter lugnet som endast skärgården kan erbjuda, men med pendlarvänlig sträcka till Stockholms stad? Då har ni hittat rätt! Stensnäs är ett vackert område i Österåker med unika egenskaper- lyxen att bo i skärgården utan att bli isolerad. En charmig braskamin och pelare med snyggt integrerat kylskåp och frys delar av kök och vardagsrum utan att inkräkta på den öppna ytan. Stora fönster släpper in rikligt med ljus, samtidigt som de ger en möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten. Det stora sovrummet har även det en otrolig havs-vy med anslutning till eget via walk in closet badrum med tvätt och torktumlare. Det mindre sovrummet har bra ljusinsläpp med bra förvaringsmöjligheter. Den stora trä-däckade balkongen som sträcker sig längs med fasadens kortsida är så pass nära havet att man kan förmodligen fiska från den. Vill man bada, eller om man inte är fullt så säker med spöt så kan man gå ner till den stora bryggan som ligger precis nedanför lägenheten. Utöver tillgång till bland annat brygga och bastu, så tilldelas ni även en parkeringsplats som ägare av denna lägenhet. Annars finns det möjlighet att under sommaren båtpendla till Stockholm från Lervik som ligger cirka en halv kilometer bort.

Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.

Pris

5 495 000 SEK

eller högstbjudande

Kort fakta

  • 121 kvm
  • 4
  • föreningens information
  • 5 990 SEK/mån VA, värme, TV, Bredband, IP tel, 1 st parkering med elstolpe, källarförråd och tilläggsförsäkring bostadsrätt
  • 2014-2015
  • 9 200 SEK/år

Stora fönster skänker härligt ljus i allrummet

Ljust vardagsrum

Master bedroom

Master bedroom

Master bedroom har eget badrum

Här finns både tvättmaskin och torktumlare

Värmande braskamin

Glimt in till gästerna i vardagsrummet

Kök i vitt med inbyggda köksmaskiner

Gott om plats för matgrupp

Stor trädäckad balkong

Bild på den vackra utsikten

Bild på den vackra utsikten

Vy från vardagsrummet in till matplatsen

Njut av den vackra utsikten vid matbordet

Helkaklat badrum i svartvitt med duschvägg i glas

Sovrum i vitt

Sovrum

Bra avhängningsmöjligheter i hallen

Sovrum med inbyggd garderob

Vacker utsikt över havet

Badbryggan nedanför

Bild på den vackra utsikten

Detaljbilder

Fasadbild

Stensnäs

Stensnäs

Stensnäs

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Planritning entréplan

I närheten

Stensnäsvägen 53

Stensnäs, Österåker

Letar ni efter lugnet som endast skärgården kan erbjuda, men med pendlarvänlig sträcka till Stockholms stad? Då har ni hittat rätt! Stensnäs är ett vackert område i Österåker med unika egenskaper- lyxen att bo i skärgården utan att bli isolerad. En charmig braskamin och pelare med snyggt integrerat kylskåp och frys delar av kök och vardagsrum utan att inkräkta på den öppna ytan. Stora fönster släpper in rikligt med ljus, samtidigt som de ger en möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten. Det stora sovrummet har även det en otrolig havs-vy med anslutning till eget via walk in closet badrum med tvätt och torktumlare. Det mindre sovrummet har bra ljusinsläpp med bra förvaringsmöjligheter. Den stora trä-däckade balkongen som sträcker sig längs med fasadens kortsida är så pass nära havet att man kan förmodligen fiska från den. Vill man bada, eller om man inte är fullt så säker med spöt så kan man gå ner till den stora bryggan som ligger precis nedanför lägenheten. Utöver tillgång till bland annat brygga och bastu, så tilldelas ni även en parkeringsplats som ägare av denna lägenhet. Annars finns det möjlighet att under sommaren båtpendla till Stockholm från Lervik som ligger cirka en halv kilometer bort.

Interiör

Genomgående i hela lägenheten är vattenburen golvvärme och snygg enstavsparkett.

HALL
Stor hall med vita väggar och klinker med golvvärme på golv. Bra plats för avhängning!

BADRUM
Helkaklat badrum med vita stora kakelplattor på väggarna och svart klinker med golvvärme. Vägghängd WC, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning. Duschhörna med glasvägg.

SOVRUM
Sovrum i vitt med inbyggd garderob. Vackert parkettgolv och dubbelfönster.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vita väggar och vackert parkettgolv. Svart braskamin i rummets centrum. Stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Öppen planlösning till köket och matplatsen.

KÖK
Kök med skåpluckor i vitt med rostfria handtag. Inbyggd ugn och micro i rostfritt, fläkt, spishäll samt hel kyl och frys i rostfritt. Intill köket finns plats för matgrupp framför fönster med vacker utsikt. Härifrån tar man sig ut till den stora trälagda balkongen med fortsatt utsikt över hela Stensnäs och havet.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv, dubbelfönster och inbyggd garderob.

Master bedroom
Bostadens stora sovrum med vita väggar och vackert parkettgolv. Flera fönster på rad ger en utsikt som är obeskrivlig att vakna till. Här finns en inbyggd garderob och ett alldeles eget badrum via walk in closeten.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker med golvvärme. Vägghängd WC, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning. Modernt vitt badkar och stora dubbelfönster. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare med skåp ovanför!

Samtliga vitvaror i bostaden är från 2015.

Övrigt om bostaden

Fiber finns, upptill 1000 Mb

Uteplats i söder med sol större delen av dagen

Uppgift om andelstal av årsavgiften har ej gått att få fram från den ekonomiska förvaltaren.

Förening

Brf Stensnäs

Allmänt om föreningen

Föreningen bildas: 2014
Antal lägenheter: I föreningen finns det 46 bostadsrättslägenheter

Parkering: 77 P-platser totalt varav 20 st är för uthyrning. Till varje lägenhet hör en P-plats med motorvärmaruttag. Utöver denna kan en ytterligare P-plats/lgh hyras av föreningen. Kölista finns.

Gästparkering: Föreningen har 10 platser avsedda för medlemmars gäster.

Båtplats: Föreningen har 25 båtplatser. För närvarande är alla uthyrda till medlemmar. Kölista finns.

Försäkring: 10-årig byggfelsförsäkring till fullvärde.

Fastigheten
Fönster: Träfönster med isolerglas respektive tvålufts enkelglas. Fönsterdörrar mot uteplats på mark är försedda med cylinderlås.
Entrédörrar: säkerhetsklassade.
Nyckelfritt låssystem för entréer och gemensamma utrymmen.

Balkonger: Balkonger av träbetong. Balkongräcke i trä.

Uteplatser: Uteplatser generellt på upphöjt trädäck.

Hiss: Möbelhiss finns i trapphus hus C1 och C2. Hissen går från källare till översta våningplanet.

Tvättstuga: Gemensam grovtvättstuga i källarplan hus C1.

Värme och ventilation: Uppvärmning via bergvärme.
Lägenheterna är utrustade med vattenburna radiatorer i de äldre husen och vattenburen golvvärme i de nya husen. Samtliga lägenheter i Hus F har golvvärme. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning med separata lägenhetsaggregat.

Vatten & Avlopp: Fastigheten har egen VA-anläggning.

Kall- och varmvatten: Kostnader för kall- och varmvatten ingår i redovisad månadsavgift.

El: Varje lägenhet har eget abonnemang.
Lägenhetscentral med säkringar finns i lägenheten.
Utvändig belysningsarmatur och eluttag vid balkong/terrass.
Belysningsarmaturer i gemensamma utrymmen vid entréer och på gården.

Bredband, TV och telefoni: Lägenheterna är anslutna till bredband via Viasat som från och med 1 mars 2018 blir ny leverantör och tjänsten ingår i månadsavgiften.
TV: Visasat tar över efter sappa och nya boxar ska använda fr o m 1 oktober. Tidigare har styrelsen meddelat att Viasat fr o m 1 oktober, även kommer att anlitats som tjänsteleverantör för TV-utbudet och inte enbart bredbandet, som de ansvarat för sedan i mars. I och med detta behöver vi som sagt installera nya TV-Boxar. Vi vill påminna om att boxarna tillhör föreningen och måste lämnas kvar i lägenheten vid flytt. Kanalutbudet kommer vara det samma som tidigare, med undantag för kanal 11.

Förråd: Varje lägenhet har tillgång till eget uppvärmt lägenhetsförråd i storlekar 1,5 -9 kvm. Lägenhetsförråden är placerade i källarplan eller souterrängplan. Förråd som ej är placerade inom bostaden har inbrottsförstärkta nätväggar och är försedda med hylla och klädstång.

Parkering: Parkeringsplatserna är placerade utomhus. En parkeringsplats med elplint finns reserverad för varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.
Ett begränsat antal extra parkeringsplatser finns att hyra mot en extra avgift.

Sophantering: Soprum med källsortering i friliggande sophus.

Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande prisbasbelopp enl. socialförsäkringsbalken (2010:110), betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av gällande prisbasbelopp enl. socialförsäkringsbalken (2010:110), betalas av pantsättaren.

Övrig information: Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Vid eventuell andrahandsuthyrning tas en avgift ut.

Övriga Byggnader

Gemensamhetsutrymmen:
Bastu, sandstrand, småbåtshamn och bryggor

Grovtvättstuga finns i källarplan i hus C1.

Förråd
Externt förråd om ca 6m² tillhör lägenheten. Förrådet är beläget i källaren i C1.

Parkeringsplats nr 2:11 ingår.

Allmänt om området

Stensnäs udde är verkligen en plats utöver det vanliga. När du kommer ner för backen möts du direkt av havets storslagna vy. Havet och miljön omfamnar dig med sitt lugn. Blicka ut över bryggorna, klipporna och sandstranden och du förstår vad vi menar med ett sagolikt läge.

Stensnäs udde ligger 40 min från Stockholm city - närmare bestämt i sydligt läge, ca 4 km öster om centrala Åkersberga. Stensnäs udde har en enastående utsikt över Trälhavet, Resarö och farleden in mot Stockholm.

Historik

I över 100 år har Stensnäs udde varit en plats för avkoppling och möjlighet att njuta av hav och skärgårdsnatur.

När direktör Olsson från Gävle upptäckte Stensnäs udde i Stockholms skärgård visste han omedelbart att detta var platsen han sökte. En plats där han kunde njuta av skärgårdens natur med havet precis inpå knuten, tänka klarare och samtidigt koppla av med sin familj. 1903 lät han bygga en sommarbostad här - en vacker och gedigen sekelskiftsvilla. Vid villans panoramafönster tillbringade han avkopplande stunder, där nya tankar föddes medan han blickade ut över havet med dess kobbar och skär.

Stensnäs uddes unika läge som avkopplande, fridfull och vacker miljö spred sig. 1943 förvärvades Stensnäs Udde utav Stockholms-Roslagens Järnvägar sedemera SJ. Stensnäs udde var fram till 1970 ett semesterparadis för SJ:s anställda.

1984 förvärvades Stensnäs udde av Immanuelskyrkan, som där bedrev sin verksamhet. 1997 stod Sjösalen färdig. Sjösalen byggdes på pålar över vattnet med stora fönster och högt i tak. Samtidigt bildades Stensnäs Kurs och Konferens AB och fler hotell- och konferensgäster fick chansen att njuta av det fridfulla Stensnäs udde.

2011 sålde Immanuelskyrkan Stensnäs Udde vidare till Genova Bostad. Nu är området en skärgårdsidyll med bostadsrätter i modern stil på en fantastisk plats.

Kommunikationer

Waxholmsbolaget trafikerar Lerviks brygga med 10 minuters promenad till Stensnäs Udde. Härifrån går det att ta sig både in till centrala Stockholm och längre ut i skärgården. 20 minuters promenad bort ligger Margretelundsvägen och här finns busshållplats, varifrån det går både bussar in till Humlegården och Åkersberga station.

Lägenhet

  • Bostadsrätt
  • 2 av 2
  • 5 990 SEK / VA, värme, TV, Bredband, IP tel, 1 st parkering med elstolpe, källarförråd och tilläggsförsäkring bostadsrätt
  • 2.6249 %
  • 9 200 SEK/år
  • El: 5 600 SEK
    Försäkring: 3 600 SEK
    Beräknat på antal pers: 2

Byggnad

  • Flerfamiljshus
  • 2014-2015
  • Ej utförd
  • Bergvärme

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.