Namn
Stensnäsvägen 26

Stensnäsvägen 26

Österåker

Stensnäsvägen 26, Stensnäs, Österåker

Välkommen till attraktiva Stensnäsvägen! Med skärgårdens charm och lugn och den pendlarvänliga sträckan in till Stockholms stad så är dessa 146 kvm svårslagna! På sommaren kan man även ta båten, då hamnplats finns precis nedanför bostaden. Lägenheten har en vacker utsikt mot havet, endast ett stenkast bort! Även sandstrand, klippbad, brygga, bastu och parkeringsplats ingår i föreningen. Tack vare de stora fönstren så får man en fri utsikt över havet och generöst med ljus. Bostaden har 2 plan med en modern, fräsch interiör med behagliga ljusa färger. På det undre planet finns det rymliga köket med en bardisk med plats för många funktioner och inte minst som umgängesplats! På det övre planet finner ni hemmets samlingspunkt. Med det harmoniska ljudet från havet och den charmiga spiskaminen i harmoni med havs-vyn så garanteras många trevliga kvällar!

Varmt välkomna på visning!

Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.

Pris

5 495 000 SEK

eller högstbjudande

Kort fakta

  • 146 kvm
  • 5
  • föreningens information
  • 6 938 SEK/mån VA, värme, TV, Bredband, IP tel, 1 st parkering med elstolpe, källarförråd och tilläggsförsäkring bostadsrätt
  • 2013-2015
  • 2 661 SEK/år

Magisk utsikt

Fasadbild

Utsikt från balkongen

Från vardagsrummet tar man sig ut på balkongen

Njut av vacker utsikt över vattnet och värmande braskamin

Vardagsrum i vitt

Rymligt vardagsrum

Sovrum i vitt

Sovrum i vitt

Inkaklad duschhörna

Helkaklat badrum med stort badkar

Det stora fönstret i badrummet släpper in gott om ljus

Detaljbilder från vardagsrummet

Bardel i köket för gästerna att konversera med kocken

Kök i vitt och svart bänkskiva

Detaljbilder från köket

Stor matplats

Matplatsen ligger intill köket

Laga mat med havsutsikt

Detaljbilder på fönsterpartierna

Alla glaspartier gör bostaden ljus och härlig

Välkomnande hall

Vy från hallen

Badrum med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare

Detaljbild från badrummet

Sovrum i vitt

Sovrum

Walk-in-closet med hela garderobsväggar med skjutdörrar

Detaljbild från balkongen

Bild på utsikten

Bild på utsikten

Fasadbild

Välkomnande entré under tak

Fasadbild

Elstolpe vid bryggan

Flertal båtplatser

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Planritning entréplan

Planritning plan 1

Stensnäsvägen 26

Stensnäs, Österåker

Välkommen till attraktiva Stensnäsvägen! Med skärgårdens charm och lugn och den pendlarvänliga sträckan in till Stockholms stad så är dessa 146 kvm svårslagna! På sommaren kan man även ta båten, då hamnplats finns precis nedanför bostaden. Lägenheten har en vacker utsikt mot havet, endast ett stenkast bort! Även sandstrand, klippbad, brygga, bastu och parkeringsplats ingår i föreningen. Tack vare de stora fönstren så får man en fri utsikt över havet och generöst med ljus. Bostaden har 2 plan med en modern, fräsch interiör med behagliga ljusa färger. På det undre planet finns det rymliga köket med en bardisk med plats för många funktioner och inte minst som umgängesplats! På det övre planet finner ni hemmets samlingspunkt. Med det harmoniska ljudet från havet och den charmiga spiskaminen i harmoni med havs-vyn så garanteras många trevliga kvällar!

Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL
Välkomnande entré under tak tar oss in till hallen. Vita väggar och parkett på golv. Fönstret på dörren samt ett avlångt fönster bredvid släpper in rikligt med ljus. Här finns bra plats för avhängning.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Plats för stor soffgrupp framför värmande braskamin i svart. Från vardagsrummet tar man sig ut till balkongen med fantastisk utsikt över vattnet.

KÖK
Luftigt kök med köksluckor i vitt med rostfria handtag. Rostfri maskinpark; fläkt, häll, ugn och hel kyl och frys. Bänkskivan är svart och kaklet ovan är vitblankt.
Köket delas av med en bardel, perfekt för gästerna att smutta på fördrinken medan kocken tillagar maten. Invid ligger en stor matsalsdel med plats för stort matbord. Från matplatsen kan man ta sig ut till entrén som har en egen liten uteplats med utsikt över vattnet.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv och dubbelfönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golv. Dubbla handfat med vit kommod samt stor spegel ovan med belysning. Vägghängd WC och handdukstork samt både dusch och stort badkar.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv och dubbelfönster.

SOVRUM
Sovrum med vita väggar, parkettgolv och dubbelfönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golv. WC, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning. Dusch med vikväggar i glas. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med vita överskåp ovan!

Övrigt om bostaden

Uppgift om andelstal av årsavgiften har ej gått att få fram från den ekonomiska förvaltaren.

Bygglov finns för att bygga altan på norra sidan av huset.

Förening

Brf Stensnäs I Österåker

Allmänt om föreningen

Föreningen bildas: 2014
Antal lägenheter: I föreningen finns det 46 bostadsrättslägenheter

Parkering: 77 P-platser totalt varav 20 st är för uthyrning. Till varje lägenhet hör en P-plats med motorvärmaruttag. Utöver denna kan en ytterligare P-plats/lgh hyras av föreningen. Kölista finns.

Gästparkering: Föreningen har 10 platser avsedda för medlemmars gäster.

Båtplats: Föreningen har 25 båtplatser. För närvarande är alla uthyrda till medlemmar. Kölista finns.

Försäkring: 10-årig byggfelsförsäkring till fullvärde.

Fastigheten
Fönster: Träfönster med isolerglas respektive tvålufts enkelglas. Fönsterdörrar mot uteplats på mark är försedda med cylinderlås.
Entrédörrar: säkerhetsklassade.
Nyckelfritt låssystem för entréer och gemensamma utrymmen.

Balkonger: Balkonger av träbetong. Balkongräcke i trä.

Uteplatser: Uteplatser generellt på upphöjt trädäck.

Hiss: Möbelhiss finns i trapphus hus C1 och C2. Hissen går från källare till översta våningplanet.

Tvättstuga: Gemensam grovtvättstuga i källarplan hus C1.

Värme och ventilation: Uppvärmning via bergvärme.
Lägenheterna är utrustade med vattenburna radiatorer i de äldre husen och vattenburen golvvärme i de nya husen. Samtliga lägenheter i Hus F har golvvärme. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning med separata lägenhetsaggregat.

Vatten & Avlopp: Fastigheten har egen VA-anläggning.

Kall- och varmvatten: Kostnader för kall- och varmvatten ingår i redovisad månadsavgift.

El: Varje lägenhet har eget abonnemang.
Lägenhetscentral med säkringar finns i lägenheten.
Utvändig belysningsarmatur och eluttag vid balkong/terrass.
Belysningsarmaturer i gemensamma utrymmen vid entréer och på gården.

Bredband, TV och telefoni: Lägenheterna är anslutna till bredband via Viasat som från och med 1 mars 2018 blir ny leverantör och tjänsten ingår i månadsavgiften. TV: Föreningen har avtal med Sappa och deras grundutbud ingår i månadsavgiften.

Förråd: Varje lägenhet har tillgång till eget uppvärmt lägenhetsförråd i storlekar 1,5 -9 kvm. Lägenhetsförråden är placerade i källarplan eller souterrängplan. Förråd som ej är placerade inom bostaden har inbrottsförstärkta nätväggar och är försedda med hylla och klädstång.

Parkering: Parkeringsplatserna är placerade utomhus. En parkeringsplats med elplint finns reserverad för varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.
Ett begränsat antal extra parkeringsplatser finns att hyra mot en extra avgift.

Sophantering: Soprum med källsortering i friliggande sophus.

Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande prisbasbelopp enl. socialförsäkringsbalken (2010:110), betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av gällande prisbasbelopp enl. socialförsäkringsbalken (2010:110), betalas av pantsättaren.

Övrig information: Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Vid eventuell andrahandsuthyrning tas en avgift ut.

Allmänt om området

Stensnäs udde är verkligen en plats utöver det vanliga. När du kommer ner för backen möts du direkt av havets storslagna vy. Havet och miljön omfamnar dig med sitt lugn. Blicka ut över bryggorna, klipporna och sandstranden och du förstår vad vi menar med ett sagolikt läge.

Stensnäs udde ligger 40 min från Stockholm city - närmare bestämt i sydligt läge, ca 4 km öster om centrala Åkersberga. Stensnäs udde har en enastående utsikt över Trälhavet, Resarö och farleden in mot Stockholm.

Historik

I över 100 år har Stensnäs udde varit en plats för avkoppling och möjlighet att njuta av hav och skärgårdsnatur.

När direktör Olsson från Gävle upptäckte Stensnäs udde i Stockholms skärgård visste han omedelbart att detta var platsen han sökte. En plats där han kunde njuta av skärgårdens natur med havet precis inpå knuten, tänka klarare och samtidigt koppla av med sin familj. 1903 lät han bygga en sommarbostad här - en vacker och gedigen sekelskiftsvilla. Vid villans panoramafönster tillbringade han avkopplande stunder, där nya tankar föddes medan han blickade ut över havet med dess kobbar och skär.

Stensnäs uddes unika läge som avkopplande, fridfull och vacker miljö spred sig. 1943 förvärvades Stensnäs Udde utav Stockholms-Roslagens Järnvägar sedemera SJ. Stensnäs udde var fram till 1970 ett semesterparadis för SJ:s anställda.

1984 förvärvades Stensnäs udde av Immanuelskyrkan, som där bedrev sin verksamhet. 1997 stod Sjösalen färdig. Sjösalen byggdes på pålar över vattnet med stora fönster och högt i tak. Samtidigt bildades Stensnäs Kurs och Konferens AB och fler hotell- och konferensgäster fick chansen att njuta av det fridfulla Stensnäs udde.

2011 sålde Immanuelskyrkan Stensnäs Udde vidare till Genova Bostad. Nu är området en skärgårdsidyll med bostadsrätter i modern stil på en fantastisk plats.

Kommunikationer

Waxholmsbolaget trafikerar Lerviks brygga med 10 minuters promenad till Stensnäs Udde. Härifrån går det att ta sig både in till centrala Stockholm och längre ut i skärgården. 20 minuters promenad bort ligger Margretelundsvägen och här finns busshållplats, varifrån det går både bussar in till Humlegården och Åkersberga station.

Lägenhet

  • Bostadsrätt
  • 1 av 2
  • 6 938 SEK / VA, värme, TV, Bredband, IP tel, 1 st parkering med elstolpe, källarförråd och tilläggsförsäkring bostadsrätt
  • 3.0403 %
  • 2 661 SEK/år
  • El: 1 838 SEK
    Försäkring: 823 SEK
    Beräknat på antal pers: 2
    Kommentar till driftskostnaden: Säljarna bor ej permanent i detta boende därav de låga elkostnaderna. Försäkringen är en basförsäkring hos IF.

Byggnad

  • Flerfamiljshus
  • 2013-2015
  • Ej utförd
  • Bergvärme

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.