Namn
Lövängsvägen 9

Lövängsvägen 9

Täby

Såld

Lövängsvägen 9, Ellagård, Täby

Välkommen till detta smakfullt renoverade kedjehus i populära Ellagård. Här bor man i barnvänligt och lugnt område med närhet till förskolor, skolor och bra kommunikationer med både Roslagsbanan och flertalet bussar. Huset erbjuder ett ombyggt nedre plan med öppna och sociala ytor. Helt nytt kök- 2017 med moderna materialval och färger samt utgång till stor trädäckad uteplats. Via det luftiga vardagsrummet finns ytterligare en trädäckad uteplats i söderläge där man kan njuta av solen och det lugna läget mot skogen under hela dagen. Tre stora sovrum varav ett av dem kan med enkelhet delas av till två. Rejält all/tv-rum. Fräscht helkaklat badrum på övre plan. På nedre plan finns en helkaklad tvättstuga med badkar vägg i vägg med wc. Garage samt inrett hobbyrum/förråd.

Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.

Såld

Kort fakta

  • 133 kvm
  • 2 kvm
  • 6 varav 3 sovrum
  • taxeringsinformation
  • 1967
  • 596 kvm

Lövängsvägen 9

Trädäckad uteplats med kvällsol

Matplats i anslutning till köket

Detaljbild kök

Modernt kök med rymlig matsal

Från köket når man uteplatsen

Blick ut till uteplatsen

Ljus öppen planlösning

Stora fönster släpper in rikligt med ljus

Vitmålade väggar och parkettgolv

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket

Stort delbart sovrum i entréplan

Sovrum i ljusa färger och vackert parkettgolv

Wc

Välkomnande hall med klinkergolv

Allrum lätt avdela för både ett allrum och ett 3:e sovrum på övre plan, se ritning

Rymligt och ljust sovrum med takkupa

Sovrum med bra förvaring i klädkammare

Stort och ljust sovrum

Detaljbild

Helkaklat badrum på övre plan

Helkaklat badrum

Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare

Stort förråd/hobbyrum

Trädäckad uteplats delvis med markis

Rymlig uteplats i söderläge med plats för grill och möbelgrupp

Lugnt insynsskyddat läge mot skogsdunge

Skyddad entré under tak samt garage och stort förråd/hobbyrum

Rymlig uppfart med plats för flera bilar

Fasadbild framsida

Fastighetskarta

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Ritning entréplan

Planritning övre plan

Ritning alternativ planritning övre plan

I närheten

Lövängsvägen 9

Ellagård, Täby

Välkommen till detta smakfullt renoverade kedjehus i populära Ellagård. Här bor man i barnvänligt och lugnt område med närhet till förskolor, skolor och bra kommunikationer med både Roslagsbanan och flertalet bussar. Huset erbjuder ett ombyggt nedre plan med öppna och sociala ytor. Helt nytt kök- 2017 med moderna materialval och färger samt utgång till stor trädäckad uteplats. Via det luftiga vardagsrummet finns ytterligare en trädäckad uteplats i söderläge där man kan njuta av solen och det lugna läget mot skogen under hela dagen. Tre stora sovrum varav ett av dem kan med enkelhet delas av till två. Rejält all/tv-rum. Fräscht helkaklat badrum på övre plan. På nedre plan finns en helkaklad tvättstuga med badkar vägg i vägg med wc. Garage samt inrett hobbyrum/förråd.

Interiör

HALL
Välkomnande hall med ljust målade väggar och snyggt klinkergolv med golvvärme som övergår till parkettgolv. Stor spegelgarderob ger gott om förvaringsutrymme.

KÖK
Fräscht och modernt kök -17 och klinkergolv med härligt värmande golvvärme. Skåp i vitt och handtag i rostfritt stål som matchar fint mot kökets exklusiva vitvaror från bland annat Husqvarna, Siemens, Fjäråskupan Rymlig arbetsyta i sten med vitt kakel ovan. Kyl, frys, mikro, ugn, induktionshäll, diskmaskin Direkt anslutning från köket till den trädäckade uteplatsen.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vita väggar och ekparkettgolv. Direkt anslutning till uteplatsen i söder.

SOVRUM
Stort delbart sovrum med ekparkettgolv, två stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Fyra stycken garderober.

WC
WC med klinkergolv, toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Helkaklat tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin, torktumlare och badkar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Rymligt allrum med stor dubbelkupa med stort ljusinsläpp ger en härlig rymd. Del för soffgrupp och sociala ytor.

SOVRUM
Stort sovrum med trälaminatgolv och takkupa. Bra förvaring i klädkammare.

SOVRUM
Ljust sovrum med stort fönster och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Kommod med bra förvaring samt duschhörna.

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR
Renovering och målning av trapp- 2018
Målning av hall- 2018
Installation av trygghetsvakt på vind- 2017
Ombyggnation av nedervåning inkl. nytt kök med stengolv och vattenburen golvvärme- 2017
Samtliga vitvaror nya (kyl&frys-Husqvarna, infälld diskmaskin-Siemens, induktionshäll och rostfri fläkt-fjäråskupan-2017
Nytt falsat plåttak på garage/förråd och mellanbyggnad. Allt omgjort från stomme/träspont- 2017
Nya hängrännor/stuprör på garage/förråd- 2017
Installation av Verisure larm- 2016
Nya plåtgenomföringar i taket (ventilationskanaler)- 2016
Ny elcentral i huvudbyggnaden- 2016
Renovering sovrum övervåning- 2016
Renovering av tvättstuga och duschrum inkl. nya brunnar och golvvärme- 2015
Ny tvättmaskin och torktumlare- 2015
Ny trädäckad altan på baksida- 2015
Installation av luft-vatten värmepump CTC- 2014
Byte av panel och målning av hus, garage och förråd- 2014
Helrenovering av förråd/hobbyverkstad- 2014
Ny huvudcentral och skåp på utsida av garage- 2014
Ny elcentral i garage- 2014
Målning av vardagsrum och gästrum- 2014
Fiber indraget- 2013

Tidigare ägare renoverad:
WC nedre plan, klinkergolv med golvvärme- 2012.
Duschrum övre plan, helkaklat med klinker och golvvärme -2010
Nya energifönster och dörrar i hela huset - 2006
Nytt yttertak, papp, läkt och tegel- 2006
Ombyggnad övre plan (större takkupa, ny planlösning övre hall och sovrum).- 2006

Allmänt om området

Småhusområdet Ella Gård i Täby började byggas redan 1955 och den sista etappen blev färdig 1970. Drygt 500 hus uppfördes i området. Byggmästare John Mattsons tanke var att återuppliva den gamla svenska stugan - något som genomlyser andan i området! Ella Gård präglas av sina generösa grönområden, flertalet lekplatser, elljusspår, kälkbacke samt tennisbanor. Kommunikationerna är väl utbyggda med bussar och Roslagsbanan.
Det finns ett flertal förskolor inom promenadavstånd, Ellagårdsskolan och Kristinaskolan med åk F-5, Täby friskolor åk 0-9, Skarpängsskolan åk 6-9 och Näsbydalsskolan åk 6-9 finns i närområdet. Tibble och Åva gymnasium ligger beläget vid Täby centrum. För mer info täby kommuns hemsida.
Här finns även ett engagerat byalag som brinner för Ella Gård,
för mer information besök www.ellagard.nu/

Service
Med promenad- och cykelavstånd finns Täby Centrum med sitt generösa utbud av det mesta passar alla smaker, åldrar och behov.

Kommunikation
Roslagsbanan eller bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum gör pendling till Stockholm stad både snabb och enkel. Med närhet till nya Norrortslänken kommer du snabbt med bil mot västerort samt norrut mot Arlanda. För mer information www.sl.se


De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00, 08-768 00 80.

Allmänt om fastigheten

  • Friköpt
  • Areal: 596 kvm
    Typ: plan trädgårdstomt
  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/247B Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-37/5356 Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-67/9810 Inskrivning, Avtalsservitut kraftledning, 20/247

Byggnad

  • Inägan 6
  • 1,5-plans kedjehus
  • 1967
  • Utfärdad 2013-10-21
    Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år
  • Betongplatta
  • Trä
  • Trä
  • 3-glas
  • Trä
  • Betongpannor
  • Luft-vatten värmepump CTC- 2014

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.