Namn
Lövängsvägen 15

Lövängsvägen 15
Såld

Täby, Ellagård

Lövängsvägen 15, 187 30 Täby

Välkommen till detta mycket tilltalande och smakfullt renoverade kedjehus i barnvänliga Ellagård. Här bor man ostört men nära till allt såsom bra förskolor, skolor, bra kommunikationer med Roslagsbanan och flertalet bussar samt Täby centrum med all tänkbar service. Ombyggt med en öppen modern planlösning. Modernt och snyggt kök i vitt med svarta bänkar i sten öppet mot matsal och ett stort vardagsrum med värmande täljstenskamin. Utgång till stor trädäckad uteplats med tak och lugnt söderläge mot skog och allmänning. 4 rejäla sovrum och två helkaklade badrum i vitt med mörka klinkergolv och golvvärme. Rejält förråd samt garage och stensatt uppfart med plats för flera bilar. Låga driftskostnader med bergvärme.

Lövängsvägen 15
Såld
Boyta 138 kvm
Biyta 10 kvm
Rum 5 varav 4 sovrum
Areakälla Uppmätt yta
Byggår 1967
Tomt 539 kvm

INTERIÖR

Av besiktningsman uppmätt boyta ca 138 kvm + biyta ca 10 kvm.
Taxerad boarea 125 kvm + biarea 12 kvm.

ENTRÈPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med vita målade väggar samt grått klinkergolv med golvvärme. Inre hall med gäst-wc. Inre hall med snyggt 1-stavs parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med 1-stavs parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot matsal och köket. Här finns även en täljstenskamin-17 för härlig värme. Genom dubbeldörrar ut når du den stora uteplatsen på baksidan delvis under tak.

KÖK
Ljust snyggt kök-07 med öppen planlösning mot matplats. Köksö med gott om förvaring. Snyggt mörkgrått klinkergolv med golvvärme, 1-stavs parkettgolv, vita väggar, vita luckor samt glasskiva ovan bänkskiva. Kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, diskho, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt induktionshäll. Utgång till trädgården på framsidan.

SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljus tapet-15. Ingång till egen klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita stora kakelplattor samt mörkgrått klinkergolv och golvvärme. Handfatskommod med spegelskåp, wc, fönster samt duschdel med glasdörrar.

GÄST-WC
Snygg gäst-wc med grått klinkergolv och blandat kakel och tapet på väggarna. Wc samt handfatskommod med spegel ovan.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga i anslutning till hallen med vita väggar samt grått klinkergolv och golvvärme. Gott om arbetsyta och förvaring genom bänkar och skåp. Tvättmaskin-09, torktumlare-14, mangel samt tvättho.

ÖVRE PLAN
Övre plan nås via renoverad trappan med steg i ek-10.

HALL
Övre hall med laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Tre garderober.

SOVRUM
Mindre sovrum med plats för arbetshörna. Ljusbruna väggar samt laminatgolv.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Egen klädkammare.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum-07 i vitt med klinkergolv och skön golvvärme. Wc, handfatskommod, duschhörna med glasdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp.

Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform Friköpt
Tomt
Areal: 539 kvm
Typ: plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-20/247B Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-37/5356 Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-67/9810 Inskrivning, Avtalsservitut kraftledning, 20/247

Byggnad

Fastighetsbet. Inägan 9
Byggnadstyp 1,5-plans kedjehus
Byggnadsår 1967
Energideklaration Beställd 0001-01-01
Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2/3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor-15
Uppvärmning Bergvärme-08

Allmänt om Bostaden

Fiber installerat i fastigheten.
Jordfelsbrytare installerad-09.
Yttertaket renoverat med nya betongpannor-15

Fastighetsmäklaren informerar

Ella Gård präglas av sina generösa grönområden, flertalet lekplatser, elljusspår, kälkbacke samt tennisbanor. Kommunikationerna är väl utbyggda med bussar och Roslagsbanan. Det finns ett flertal förskolor inom promenadavstånd, Ellagårdsskolan och Kristinaskolan med åk F-5, Täby friskolor åk 0-9, Skarpängsskolan åk 6-9 och Näsbydalsskolan åk 6-9 finns i närområdet. Tibble och Åva gymnasium ligger beläget vid Täby centrum. För mer info täby kommuns hemsida.
Här finns även ett engagerat byalag som brinner för Ella Gård,
för mer information besök www.ellagard.nu/

Service
Med promenad- och cykelavstånd finns Täby Centrum med sitt generösa utbud av det mesta passar alla smaker, åldrar och behov.

Kommunikation
Roslagsbanan eller bussar till tunnelbanan i Mörby Centrum gör pendling till Stockholm stad både snabb och enkel. Med närhet till nya Norrortslänken kommer du snabbt med bil mot västerort samt norrut mot Arlanda. För mer information www.sl.se


De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00, 08-768 00 80.
SE FULLSTÄNDIG BESKRIVNING DÖLJ FULLSTÄNDIG BESKRIVNING