Namn
Lingonvägen 10

Lingonvägen 10

Vallentuna

Lingonvägen 10, Ormsta, Vallentuna

Smakfullt kedjehus i toppskick! Säljaren har totalrenoverat denna bostad under våren 2018 och nu kan vi med stolthet visa resultatet, varsågoda att stiga in på Lingonvägen 10. Köket är schysst designat och innehar komplett maskinpark. Två läckra badrum där kakel, klinker och värmegolv är en självklarhet! Den feta altanen ligger med bästa sydvästläge och blir en naturlig plats för umgänge under sommarmånaderna. Huset bjuder i övrigt på fyra möjliga sovrum och en separat tvättstuga med groventré. Fjärrvärmen bidrar till låga värmekostnader och blir dessutom ett miljövänligt inslag! Utanför entrén väntar en rolig lekplats och inte minst en bilfri innergård. Bättre än såhär kan man nog inte ha det- välkomna till en tvättäkta familjeidyll!

Fastighetsmäklare

Visningar

Pris

3 595 000 SEK

eller högstbjudande

Kort fakta

  • 133 kvm
  • 5 varav 3 - 4 sovrum
  • säljarens information
  • 1980
  • 266 kvm
  • 1 832 000 SEK
  • 30 300 SEK/år
  • 1 392 000 SEK

Välkommen in

Härligt stilrent kök

Kök

Plats för matbord i köket

Kök mot matplats

Matplats

Matplats

Matplats mot vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till altanen

Altan

Sovrum

Helkaklat badrum

Tvättstuga

Då går vi en trappa upp

Övre plan

Sovrum med utgång till balkong

Balkong

Sovrum

Helkaklat badrum med badkar

Badrum

Välkommen tillbaka

Fasadbild

Härlig altan

Altan

Altan

Fastighetskarta

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

I närheten

Lingonvägen 10

Ormsta, Vallentuna

Smakfullt kedjehus i toppskick! Säljaren har totalrenoverat denna bostad under våren 2018 och nu kan vi med stolthet visa resultatet, varsågoda att stiga in på Lingonvägen 10. Köket är schysst designat och innehar komplett maskinpark. Två läckra badrum där kakel, klinker och värmegolv är en självklarhet! Den feta altanen ligger med bästa sydvästläge och blir en naturlig plats för umgänge under sommarmånaderna. Huset bjuder i övrigt på fyra möjliga sovrum och en separat tvättstuga med groventré. Fjärrvärmen bidrar till låga värmekostnader och blir dessutom ett miljövänligt inslag! Utanför entrén väntar en rolig lekplats och inte minst en bilfri innergård. Bättre än såhär kan man nog inte ha det- välkomna till en tvättäkta familjeidyll!

Länkar och dokument

Tipsa en vän

Interiör

Entréplan

HALL
Vid insteget ligger det grå klinker på golvet som sedan övergår i ekparkett. Väggarna är vita.

KÖK
Smakfullt kök med vita luckor, vit bänkskiva och grått kakel ovan. Maskinparken består av induktionshäll, ung, micro, fläkt, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ekparkett på golvet och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med schysst brun klinker på golvet med härlig underliggande värma och klassiskt vita kaklade väggar. Dusch med glasdörrar, wc och handfat i kommod.

TVÄTTSTUGA
Grå klinker på golvet och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare finns.

VARDAGSRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar. Utgång till härligt stor altan.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar. Access till altanen även härifrån. Det perfekta föräldrasovrummet såvida tonåringen inte snor det..

ÖVRE PLAN Ekparkett och vita väggar

BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker på golvet som även har värme. Vita kaklade väggar som piffas upp med en grå kaklad fondvägg. Badkar, handfat i kommod och wc.

KLÄDKAMMARE
Plastmatta på golvet och vita väggar. Förvaringshyllor.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar. Access till balkongen.

SOVRUM
Ekparkett på golvet och vita väggar.

Huset är marknadsfört med totalyta på 133 kvm. Huset är taxerat enligt följande: Boyta 122 m² +biyta 11 m² (biytan avser sovrummet innanför tvättstugan). Säljaren anger att husets använda totalyta är 133 m² men för exakta siffror krävs SIS-uppmätning.

Övriga Byggnader

Renoverad 2018
Tak,kök,badrum mm

Allmänt om området

Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område i den nordligaste delen av Vallentuna. Nära Vallentuna C med all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området.

Närhet till IP med två ishallar, en matcharena och en träningshall, tennishall, gym, 3 fotbollsplaner och motionsspår. Ca 3,5 km till Veda Ridcenter.

I Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim. Kvarnbadet är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Kvarnbadet består av en tempererad 50 metersbassäng med 8 banor. En 17,5 metersbassäng för simskola och de mindre simkunniga barnen. En plaskdamm för de allra minsta barnen. Vallentuna golfklubb. Gångavstånd till Vallentuna centrum. Ormstaskolan F-6 år. Förskola.

Kommunikationer:

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 25-30 minuter.

För utbud av tåg- och busslinjer, se www.sl.se. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort.

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholms innerstad.

Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min.

Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Kommuninformation:

För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se.
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan efter ett köpekontrakt tecknas, alltså innan tillträde av bostaden skett. På http://skolval.vallentuna.se görs ansökan och kopia på köpekontrakt skall också skickas till
Barn- och ungdomsförvaltningen
Vallentuna kommun
Box 29
186 21 Vallentuna

Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se.

Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.

* Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

Allmänt om fastigheten

  • Friköpt
  • 30 300 SEK/år
  • Värme: 11 800
    El: 6 500 SEK
    Vatten: 5 700 SEK
    Väg och samfällighet: 6 300 SEK
    Beräknat på antal pers: 4
    Kommentar till driftskostnaden: Driftkostnaden är uppskattad. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
  • 220
  • 1 832 000 SEK
  • 1 392 000 SEK
  • Areal: 266 kvm
    Typ: trädgårdstomt
  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ormsta GA:5 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0115-12/67.1 Ändamål: LEDNINGAR FÖR VATTEN,SPILLVATTEN OCH REGNVATTEN SAMT LEDNINGAR FÖR DRÄNERING AV MARK,GRÖNOMRÅDEN MED LEKPLATSER OCH GÅNGVÄGAR MM

Byggnad

  • Ormsta 1:822
  • 2-plans kedjehus
  • 1980
  • Utfärdad 2018-06-03
    Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år
  • Betongplatta
  • Trä
  • Trä
  • 3-glas isoler
  • Trä
  • Betongpannor
  • Vattenburet värmesystem via fjärrvärme

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.