Namn
Klappervägen 22

Klappervägen 22

Täby

Såld

Klappervägen 22, Östra Vallabrink, Täby

Välskött och rymlig 2-plansvilla i souterräng med separat rum som kan användas som kontor eller tonårsrum. Här finns gott om plats för parkering av bilar. Tre platser utomhus med eluttag och en plats inne i varmt garage. Praktiskt moped och cyckelförråd samt ett stort förråd på baksida tomt.

Husets entréplan erbjuder dig ett luftigt och stilfullt kök i vitt med smakfulla materialval samt utgång till trivsam tomt och uteplats delvis under tak. Mysigt vardagsrum med utgång till läcker balkong med sol hela eftermiddagen och gott om plats för utemöbler och solstolar. En trappa ner finner ni ett luftigt allrum i anslutning till tre av hemmets fem sovrum, samtliga med generöst ljusinsläpp från fönster mot den insynsskyddade tomten. Självklart så är fiber indraget i hela huset

Östra Vallabrink är populärt område ett stenkast från buss och Roslagsbanan. Täbyvägen intill erbjuder ett harem av avgångar med bussar dit du vill. Täby C tar du dig till på ca 10 minuter och Mörby C på ca 15 minuter. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet och Vallatorps C når du med en kort promenad där ICA, pizzeria och populär asiatisk restaurang erbjuds. Härliga promenadstråk och belyst motionsslinga finner du i Ensta Krog.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.

Såld

Kort fakta

  • 176 kvm
  • 7 varav 4 - 5 sovrum
  • Säljarens information
  • 1978
  • 1 067 kvm

Gott om arbetsyta på stenskivor från stenmagasinet

Stilfullt kök med exklusiv maskinpark i rostfritt

Detaljbilder kök

Generöst ljusinsläpp från stora fönster

I köket finns även utgång till altan på framsida

Härlig altan med plats för stort matbord under tak

Välkommen till Klappervägen 22

Trivsam framsida med vacker stenmur och lekstuga

Detaljbider framsida

Inbjudande och fräsch hall med golvvärme och infällda spotlights i taket

Helkaklad WC med golvvärme

Stort vardagsrum med flertal fönster mot den insynsskyddade tomten

Här finns plats för stor möbelgrupp

I vardagsrummet finns utgång till den stora insynsskyddade balkongen

Stor balkong delvis under tak

Rymlig balkong med plats för stor möbelgrupp

Balkong om ca 25m² med insynsskyddat läge

Ljusslinga under balkongräcket ger stämningsfullt ljus

Stort sovrum med spegelskjutdörrar från Elfa

Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp

Trappa i hallen tar dig ned till husets nedre plan

Ljust och fräscht allrum i anslutning till samtliga rum på nedre planet

Allrum med garderober och skjutdörrar

Helkaklat badrum med vackra detaljer

Här finns skön golvvärme och handdukstork för torra och varma handdukar

Extra rymlig duschhörna med takdusch

Sovrum med utgång till baksida tomt

Ljust och fräscht sovrum

Sovrum med bra förvaringsutrymmen

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

Vitmålad WC med kakel ovan handfat

Gästrum/kontor under garage om ca 20m²

Vita väggar, takspont och laminatgolv

Baksida tomt i soligt västerläge

Insynsskyddad baksida med stensatt uteplats

Säljarens bilder

Säljarens bilder

Planritning övre plan

Planritning nedre plan

Fastighetskarta

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Klappervägen 22

Östra Vallabrink, Täby

Välskött och rymlig 2-plansvilla i souterräng med separat rum som kan användas som kontor eller tonårsrum. Här finns gott om plats för parkering av bilar. Tre platser utomhus med eluttag och en plats inne i varmt garage. Praktiskt moped och cyckelförråd samt ett stort förråd på baksida tomt.

Husets entréplan erbjuder dig ett luftigt och stilfullt kök i vitt med smakfulla materialval samt utgång till trivsam tomt och uteplats delvis under tak. Mysigt vardagsrum med utgång till läcker balkong med sol hela eftermiddagen och gott om plats för utemöbler och solstolar. En trappa ner finner ni ett luftigt allrum i anslutning till tre av hemmets fem sovrum, samtliga med generöst ljusinsläpp från fönster mot den insynsskyddade tomten. Självklart så är fiber indraget i hela huset

Östra Vallabrink är populärt område ett stenkast från buss och Roslagsbanan. Täbyvägen intill erbjuder ett harem av avgångar med bussar dit du vill. Täby C tar du dig till på ca 10 minuter och Mörby C på ca 15 minuter. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet och Vallatorps C når du med en kort promenad där ICA, pizzeria och populär asiatisk restaurang erbjuds. Härliga promenadstråk och belyst motionsslinga finner du i Ensta Krog.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Interiör

Taxerad Boarea: 143 kvm Biarea: 33 kvm
Använd boyta ca 176 kvm

Välkommen till detta hemtrevliga och välskötta hus belägen på trivsam återvändsgata utan genomfartstrafik. Om så önskas finns möjlighet att förvärva majoritet av husets möbler/lampor/mattor för en smidig och angenäm flytt.

ENTRÉ PLAN

HALL
Välkommen in till ljus hall med vita väggar, klinkergolv med värmande golvvärme och garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

WC
I direkt anslutning till hallen ligger en helkaklade WC i vitt med ljust klinkergolv och skön golvvärme.

KÖK
Modernt kök totalrenoverat 2008 med vita stilfulla luckor och vackra stenskivor i svart från Stenmagasinet. Fina vitrinskåp med belysning, hyllor och skåp med spotlights och exklusiv maskinpark i rostfritt där kyl och frys har is och vattenmaskin. Platsbyggd köksö med infällbart eluttag. Vita väggar, parkettgolv av björk och infällda spotlights i tak. Längs med fönsterväggen finns plats för stor matplats. Från köket nås det ca 40 kvm stora trädäcket som sträcker sig längs med husets hela framsida. Ovan halva trädäcket finns ett ljusinsläppande tak som möjliggör ett lyckat kalas eller middagsbjudning även när regnet oväntat drar in. Specialkonstruerat staket gör att trädäcket kan öppnas upp och möjliggör stora bjudningar.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med ekparkett och generöst ljusinsläpp från flertalet fönster i västerläge med vy utöver den insynsskyddade tomten. Här finns det plats för stor möbelgrupp för trevligt umgänge. Infällda spotlights i taket förhöjer stämningen ytterligare. Längs fönsterväggen finns en djup fönsterbänk med förvaring. Dolt kablage finns draget för projektor och hemmabiosystem. Monterad projektorduk. Från vardagsrummet leder dörr ut till stor insynsskyddad balkong delvis under tak med sol hela eftermiddagen.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Drygt 4 meter bred garderobsvägg med skjutdörrar från Elfa och infällda spotlights i tak. Bakom skjutdörrarna rymms minst 8 trådbackar i bredd samt utrymme för tv om så skulle önskas.

NEDRE PLAN
Vitmålad trappa med eksteg tar dig ned till husets mysiga nedre plan.

ALLRUM
I anslutning till samtliga rum på nedre plan ligger detta trivsamma allrum med gott om plats för barn och vänner. Väggarna är vita, taket har ljus takspont och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Under trappan finns belyst förvaringsutrymme/ koja med heltäckningsmatta till barnen. Längs rummets ena kortsida finns en garderobsvägg med skjutdörrar för extra förvaring. Plats för vägg-tv där fiber är draget direkt från router och väggskåp med inbyggt 230 V och HDMI kabel.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med vackra detaljer och värmande golvvärme. Inbyggda speglar ovan stort handfat samt på ena långsidan. Här finns härligt hörnbadkar som barnen kan leka i och en stor och extra rymlig dusch med takdusch. Ett högskåp med spegeldörrar rymmer allt som kan tänkas behövas i ett badrum.

GÄST WC
Ljust klinkergolv med ljusmålad vävtapet. WC, handfat och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och bra arbetsyta i ek. I ek-skivan finns hål för att enkelt kunna sortera tvätt i olika högar samtidigt som skiva och skåp döljer tvättkorgarna. Torktumlare från Cylinda och tvättmaskin från Whirlpool. Här finns även varmvattenberedare Nibe 300 liter från 2015 och städskåp.

SOVRUM
Tonårsrum med egen utgång. Ekparkett och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns 2 inbyggda garderober och datahörna med förvaring. Fiber från switch.

SOVRUM
Mindre sovrum med ekparkett, vita väggar och fönster mot baksida tomt.

SOVRUM
Sovrum med vitmålad vävtapet och ekparkett. 280 cm bred garderobsförvaring med elfaskjutdörrar. Två fönster mot insynsskyddad baksida tomt.

KONTOR/TONÅRSRUM
Separat del under garaget om cirka 20 m². Ljust laminatgolv, vita väggar och vit takspont. Två fönster med vy ut mot tomten. Rummet passar utmärkt för egenföretagaren och har parkeringsplats i nära anslutning. Självklart finns fiber indraget även hit.

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR

2017
Service luftvärmepump, balkongräcke målning och ny parkeringsplats med stenläggning, mur och ström.

2016
Rengöring ventilationskanaler, kontroll tak och plantering äppelträd.

2015
Ny tvättmaskin, takvård, häckar idegran, nya takrännor och målning utvändigt, ny fasad och omläggning tak på mopedgarage. Ny varmvattenberedare och nytt tak lekstuga.

2014
Nya innerdörrar, trädansaning och trädfällning. Utbyggnad av balkong och nytt tegeltak på förrådsbyggnad.

2009
Installation radonpump.

2008
Helrenovering kök, renovering av gäst-wc med golvvärme och klinkergolv hall med golvvärme.

2007
Luftvärmepump, ny veranda, uteplats, ny balkongdörr och markanläggning, mur och trädgård.

Övriga Byggnader

Stor balkong delvis under tak om ca 25 m² med insynsskyddat läge och sol hela eftermiddagen. Ljusslinga inbyggt i räcket för stämningsfull belysning. Här finns även ingång till vind.

Garage med platsbyggd väggfast hylla samt vitrinskåp. Hyllsektioner kan övertas.

Lekstuga med belysning och ström på framsida tomt.

Förråd med plats för flertalet cyklar/mopeder med eluttag och väggvattenutkastare.

Tegelpannebeklätt förråd på baksidan med plats för tex trädgårdsutrusning.

Allmänt om området

Vallabrink ligger naturskönt med direkt närhet till motionsspår, grönområden och promenadavstånd till bra förbindelser med Roslagsbanan och flera bussar på Täbyvägen och Turebergsvägen.
Skolor och förskolor.
Nya Brinkskolan där du går från förskoleklass till årskurs 6 samt nya Brinkens förskola, vilka båda öppnades 2015.
Exempel på andra förskolor är Ensta Förskola, Hasselgränd 2
Familjedaghem Inger Ehn, Urbergsvägen 3. Ellaparks förskola
Tenorvägen 7 och Fritidshemmet Östra Vallabrinksskolan Egnahemsvägen 23.
För mer information om förskolor och skolor, se www.taby.se

Bra kommunikationer, i östra delen via Roslagsbanan som ligger inom gångavstånd samt i västra delen via flertalet bussar som tar dig till Täby C, Danderyd eller norrut mot Vallentuna. För mer information besök www.sl.se

Service
Matbutik och restaurang i närområdet med närhet till Täby Centrum och dess generösa utbud för alla smaker.
Matbutik Willys finns i området.

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00, 08-768 00 80.

Allmänt om fastigheten

  • Friköpt
  • Areal: 1 067 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Andel i samfällighet/GA: Orgeln GA:4 Ändamål: Väg Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 0160-0416/1986 Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 41/28

Byggnad

  • Orgeln 39
  • 2-plansvilla i suterräng
  • 1978
  • Utfärdad 2018-03-18
    Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år
  • Betongplatta
  • Trä/betong
  • Tegel/Trä
  • 3-glas
  • Trä
  • Betongpannor
  • Direkt el, luft/ luftvärmepump

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.