Namn
Gribbylunds Allé 18

Gribbylunds Allé 18

Täby

Såld

Gribbylunds Allé 18, Södra Gribbylund, Täby

I barnvänliga Södra Gribbylund med närhet till bra kommunikationer med Roslagsbanan, flera bra skolor och förskolor finns nu chansen att förvärva ett av de finaste radhusen vi sett på Gribbylunds allé. Genomgående renoverat i mycket gott skick och utbyggt med ett större kök vilket ansluter till den nyanlagda uteplatsen med fint solläge mot söder och väster. Välplanerat med fina sällskapsytor i entréplan och hela 4 sovrum samt smakfullt helkaklat badrum på övre plan. Modernt kök i vitt med utbyggd matsal och maskiner i rostfritt. Rymligt vardagsrum med utgång till skyddad inbyggd uteplats med nytt trädäck. Tvättstuga med dusch och separat wc i entréplan. Isolerat förråd vid entrén och garage i länga.

Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.

Såld

Kort fakta

  • 135 kvm
  • 5 kvm
  • 5 varav 4 sovrum
  • taxeringsinformation
  • 1978
  • 219 kvm

Trädäckad uteplats med markis- 2016 i anslutning till köket

Välkommen till utbyggda Gribbylunds allé 18

Ljust och rymligt kök

Ljust och fräscht klassiskt kakel

Kök utbyggt med större matplats och utgång till uteplats i väster

Den utbyggda delen ger en härlig takhöjd

Fint kök med goda förvaringsmöjligheter

Stilrent Marbodalkök

Luftigt vardagsrum med utgång till den trädäckade uteplatsen under tak

Vardagsrum med plats för stor möbelgrupp

Tvättstuga med dusch i entréplan

Wc på entréplan

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter

Inbjudande hall med inbyggda spegelgarderober, klinker och golvvärme

Vitmålad trapp med steg i ek

Hall på övre plan

Trivsamt sovrum med utgång till balkong

Rymlig nyligen renoverad balkong i anslutning till sovrum

Sovrum med garderobsvägg

Tapetserat sovrum med parkettgolv

Takkupol på övre plan ger trevligt ljusinsläpp

Charmigt sovrum med mönstrad fondtapet

Stilrent sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv

Modernt helkaklat badrum på övre plan

Uteplats med trivsamt ljus som förlänger sommarkvällarna

Varm innergård med härlig utsikt till trädgården

Trevlig uteplats med stämningsfull belysning

Gribbylunds allé 18

Förråd i anslutning till uteplats

Stensatt gång

Insynsskyddad tomt

Trädgård Gribbylunds allé

Trädgård Gribbylunds allé

Trädgård Gribbylunds allé

Ängsholmsbadet med sandstrand

Nära till Roslagsbanan Viggbyholms station

Fastighetskarta

Jägholm Norrortsmäklarna

Nyfiken på din bostads värde?

Fyll i formuläret nedan och boka en aktuell värdering av din bostad. Vi kontaktar dig så snart som möjligt.

Planritning entréplan

Ritning övre plan

I närheten

Gribbylunds Allé 18

Södra Gribbylund, Täby

I barnvänliga Södra Gribbylund med närhet till bra kommunikationer med Roslagsbanan, flera bra skolor och förskolor finns nu chansen att förvärva ett av de finaste radhusen vi sett på Gribbylunds allé. Genomgående renoverat i mycket gott skick och utbyggt med ett större kök vilket ansluter till den nyanlagda uteplatsen med fint solläge mot söder och väster. Välplanerat med fina sällskapsytor i entréplan och hela 4 sovrum samt smakfullt helkaklat badrum på övre plan. Modernt kök i vitt med utbyggd matsal och maskiner i rostfritt. Rymligt vardagsrum med utgång till skyddad inbyggd uteplats med nytt trädäck. Tvättstuga med dusch och separat wc i entréplan. Isolerat förråd vid entrén och garage i länga.

Interiör

HALL
Ljust stengolv med golvvärme, flertalet garderober på vänster sida med god förvaring, matt vitoljad ekparkettgolv. Klädkammare/förråd under trappan till övre plan.

KÖK
Stilrent kök från Marbodal 2005 med vita luckor, rostfria maskiner från Electrolux & Siemens. Köket byggdes ut med större matplats och utgång till uteplatsen 2016 som gör det möjligt för ett stort matbord och i anslutning till uteplats. Stora fönster ger fint ljus och solläge mot väster. Fin trädäckad uteplats 2017 med perfekt solläge i söder och väster. Maskinparken består av diskmaskin-17, induktionshäll-15, kyl-05, frys-05, inbyggnads ugn-05, mikro-05.

TVÄTTSTUGA
Renoverat 2012 med bra förvaringsmöjligheter, separat duschhörna med vikväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare.

GÄST WC
Vid hallen finns en gäst-wc med blå väggar med ljust stengolv, handfat, toalett.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd i hallen med vita väggar och hyllor för förvaring.

VARDAGSRUM
Härligt öppet vardagsrum med vita väggar och ekparkettgolv i anslutning till uteplats med trall och tak på baksidan.

UTERUM
Isolerat trall i det öppna uterummet, vita väggar med downlights under balkongen.

Trappa upp - vitmålad trapp med eksteg, klassisk fondvägg i vit kulör, härligt ljus från taket med takkupolen som lyser ner. Här finns även ett praktiskt förråd under trappan.

Övre plan

SOVRUM 1
Ekparkett med fondvägg, två garderober.

SOVRUM 2
Vita väggar, ekparkett och stort fönster.

SOVRUM 3
Fondvägg med blommor, fönster mot balkongen, två stycken garderober.

SOVRUM 4
Stort sovrum med ljusgråa väggar, parkettgolv och ett stort fönster samt balkongdörr som släpper in rikligt med ljus. Här finns garderobsvägg med spegelskjutdörrar samt utgång till den rymliga nyligen renoverade balkongen med downlights.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med svart klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, infällda spotlights i taket och ett rymligt bubbelbadkar.

ISOLERAT FÖRRÅD
Praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter och fönster mot köket.

Övrigt om byggnaden

Åtgärder och förbättringar.
Kök 2005
Kyl/frys, ugn, mikrougn 2005
Tvättstuga 2012
Badrum 2012
Takfläkt/ventilation 2012
Nytt golv ovanvåning 2012
Ny takpapp 2013 (inkl. garage)
Ny panel, förrådsdörr och isolering förråd 2014
Ny panel och isolering förråd 2014
Nya fönster, altandörr, balkongdörr 2014
Induktionshäll 2015
Utbyggnad kök 2016
Ny ytterdörr med kodlås 2016
Ny fasad framsida 2016
Nya markiser 2016
Diskmaskin 2017
Ny fasad baksida och balkong, uteplats med tak 2017
Trall uteplats framsida 2017
Nytt golv bottenplan 2018

Allmänt om området

Södra Gribbylund är en del av en mycket gammal bygd i Täby kommun som ligger intill Viggbyholm. Namnet Gribbylund är hämtat från den förr mycket betydande gården Gribby Gård, som med sina stora ägor var en av Täbys största. Idag präglas området av nyproducerade hus såväl villor som radhus i en blandning med äldre bebyggelse. Södra Gribbylund ligger med fina promenadvägar, badplatser och löpspår runt Rönningesjön med Rönninge by 4H-gård och Skavlötens idrottsanläggning. Badplats finns vid Skavlöten och Ängsholmsbadet. På vintern plogas långfärdsskidskobana och anläggs skidspår på Rönningesjön. Barnvänligt med närhet till flertalet bra förskolor och skolor från År F-9. För mer information om förskolor och skolor se täby kommuns hemsida.

Kommunikation:
Med buss tar du dig smidigt till Danderyds sjukhus, Täby centrum, Mörby centrum och Arninge centrum. En kort promenad på cirka 10 minuter tar er till Viggbyholms station. Hit går många av de boende för att främst färdas till Stockholms innerstad på 20 min. För mer information om kommunala färdmedel se www.sl.se

Service
Vid Viggbyholms station finns mysigt café med lunchmat, leksaksaffär samt frisör. I Gribbylunds centrum finns ICA-affär, frisör, restauranger, bibliotek m.m. Med bil eller buss når du Täby centrums stora utbud samt Arninge handelsplats.

De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer.
I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.

* Skall Ni sälja Er bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-732 50 00, 08-768 00 80.

Allmänt om fastigheten

  • Friköpt
  • Areal: 219 kvm
    Typ: plan trädgårdstomt
  • Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Andel i samfällighet/GA: Salongen GA:4 Ledningar för spill-och renvatten, regnvatten och dräneringsledningar med brunnar samt stuprör med utloppsledning, garage, grönytor, lekplats, ytterbelysning, centralantenn och uppstigningsanordning för sotning Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-75/563 Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-78/13463 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 22/558 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 22/559 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 22/561 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 22/562

Byggnad

  • Salongen 54
  • 2-plans radhus
  • 1978
  • Utfärdad 2012-05-16
    Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år
  • Betongplatta
  • Trä
  • 3-glas
  • Lättbetong
  • Papp (Hus och förråd), Betongpannor (Tillbyggnad)
  • Luft/luftvärmepump samt elradiatorer

Vill du anmäla dig? Välj på vilket sätt nedan.

Vill du anmäl ditt intresse för denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan.