Rörmossevägen 8, Bergshamra, Norrtälje Bergshamra

Välkommen till ditt nya hem på Rörmossevägen 8! Här bor du i en charmig 1,5-plansvilla om ca 76 kvm med ett fantastiskt läge i ett lugnt och naturskönt område i Bergshamra. Huset är troligen från ca 1860-1870 och det finns fortfarande kvar äldre detaljer såsom trösklar, bakugn och vedspis. Tomten är mysig och har möjlighet till odling, lek och avkoppling. På baksidan finns en stor trädäckad uteplats där du kan njuta av kvällssolen. Morgonkaffet tas med fördel på den nedre balkongen på husets framsida. Från den övre hallen har du utgång till en balkong där du har en vid utsikt över hagmarkerna.

Huset är välplanerat och har ett ljust och luftigt vardagsrum med braskamin som sprider värme och mysfaktor. Mysigt kök med matplats och utgång till den trädäckade uteplatsen. Badrummet är fräscht och har dusch. På övre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaring.

Huset är beläget i ett populärt och barnvänligt område i Bergshamra, nära skola, förskola, affärer och service. Här har du nära till naturen, sjöar, skogar och vandringsleder. Strax intill huset finns den fina hembygdsgården, Kvarngården, som sommartid erbjuder konstnärsutställningar och öppet café. Med bil tar det ca 15 minuter att köra till Norrtälje centrum, där du har ett stort utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen.

Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • Lördag 11/5 kl 11:30 - 12:15Välkommen på visning! Föranmäl er gärna.
Visningsanmälan

Intresserad av bostaden?

Tipsa en vän

Pris

2 895 000 kr
(Högstbjudande)

Räkna på ditt nya boende

Räkna och ansök

Kort Fakta

Adress:
Rörmossevägen 8, Bergshamra
Boyta:
76 m2
Rum:
3 rok
Byggår:
1909
Tomt:
645 m2
Driftskostnad:
4 393 kr/månad
_
Badplats vid gunnsjön
Området Kvarn
Området Kvarn
Området Kvarn
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Kamin.

BADRUM
Badrum med dusch, wc, handfat samt bänkar med förvaring. Kaklat intill duschen. Tvättmaskin/torktumlare-18.

KÖK
Kök med trägolv, ljus tapet, kakel ovan bänkskiva. Snickerier i grön ton. Spis med häll-14, kyl/frys-23, diskmaskin-14, vedspis och diskho.

ÖVRE PLAN

HALL
Övre hall med ljust trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar.

Fakta Rörmossevägen 8

Fakta

Fastighetsbeteckning:
NORRTÄLJE UNDERSKOG 1:14
Objektstyp:
Villa
Typkod:
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress:
Rörmossevägen 8
Postnummer:
761 11
Postort:
Norrtälje Bergshamra
Distrikt:
Länna
Område:
Bergshamra
Boarea:
76 m2
Boarea enligt:
Lantmäteriet
Tomtareal/mark:
645 m2
Tomtareal enligt:
Se beskrivning vid byggnadsdelen
Total areal:
645 m2
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2

Byggnad

Allmän information

Tomtarea beskrivning

  • Norrtälje Underskog 1:14: 545 kvm
  • Norrtälje Underskog 1:27: 72 kvm
  • Norrtälje Underskog 1:29: 28 kvm

Totalt: 645 kvm

Standardpoäng:
37
Byggår:
1909
Grund:
Torpargrund och källargrund
Tak:
Betongpannor ovan läkt och papp
Fasad:
Träfasad
Fönster:
2 glas kopplade
Stomme:
Timmer
Bjälklag:
Trä
Vatten:
Enskilt vatten året om
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmning:
Luftvärmepump (två st), oljefyllda elradiatorer i källare/teknikrum. Braskamin i vardagsrummet samt vedspis i köket.
Ventilation:
Självdrag
Jordning:
Jordat

TV/Internet

Fiber finns indraget via Telia.

Kostnader

Elkostnad:
2 093 kr/månad
Sotning:
55 kr/månad
Vatten och avlopp:
279 kr/månad
Renhållning:
152 kr/månad
Väg:
50 kr/månad
Hemförsäkring:
450 kr/månad
Kostnad bredband:
778 kr/månad
Larm:
538 kr/månad
Summa driftskostnader:
4 393 kr/månad
Fastighetsskatt:
9 287 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vägsamfällighet, skötsel av väg och diken såsom plogning/sandning och dikesklippning

Levnadskostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Utfördes:
Söndag 20 aug 2023
Energianvändning:
93 kWh/m2
Energiprestanda:
167 kWh/m2
Status:
Energideklaration är utförd
Energiklass:
E

Taxering

Taxeringsår:
2021
Taxeringsvärdet är:
Fastställt
Värderingsår:
1929
Taxeringsvärde byggnad:
916 000 kr
Taxeringsvärde mark:
572 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 488 000 kr

Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Norrtälje Underskog Ga:2 - VÄG

Pantsättningar & Inteckningar

2st inteckningar på totalt 2 000 000 kr

Området

Område

Bergshamra är en tätort cirka 15 km söder om Norrtälje i Norrtälje kommun.

Bergshamra ligger vid Bergshamraviken och här finns en båtklubb. På sommaren ökar befolkning i Bergshamra tack vare alla sommargäster.

Bergshamra är delat i två platser, det som i dag benämns Bergshamra heter egentligen Hästängen. Ursprungliga Bergshamra benämns i dag som "Gamla Bergshamra". När "gamla" Bergshamra var huvudorten fanns där bland annat ett mejeri, en skola, ett pensionat, en brandstation samt en mjölkvarn, kvarngården finns kvar och är hembygdsgård.

Bergshamra by ligger vid den innersta delen av den långsträckta skärgårdsvik, som från söder tränger in i Lännabygden. Här fanns en by redan under vikingatiden. Om det vittnar det gravfält, som finns nordost om byn intill Utanbro. Bynamnet Bergshammar finns första gången omnämnt i en kameral handling från 1303.

Byn låg invid landsvägen mellan Stockholm och Norrtälje och en naturlig kommunikation var ångbåten som gick till Stockholm från Bergshamra ångbåtsbrygga. En daglig tur som tog 4,5 timmar. Sjölivet i byn var livligt, i hela viken låg många vedskutor. De sista vittrar nu sönder under Vettershaga Bro.

När bron vid Vettershaga byggdes på 1960-talet försvann mycket av det gamla i Bergshamra by på grund av att man hamnade vid sidan av allfarvägen.

NÄRSERVICE
I Bergshamra by finns affär, restaurang(pizzeria) skola, dagis mm.

KOMMUNIKATION
Stockholm(ca6 mil eller ca 45-55 min) med 3 alternativa vägval (via Brottby/Sättra, Åkersberga eller Norrtälje).Ca 1,5 km till busshållplats Hammarby Södra med 3 busslinjer(620 Åkersberga/Norrtälje,620x och 621). Från Åkersberga går Roslagsbanan till Tekniska Högskolans T-banestation och KTH via Stockholms Univesitet.

Liknande objekt

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Spekulantregister

Fyll i dina uppgifter nedan

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

VÄLJ BOSTADSTYP
Gör ett urval

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad!

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Kontakta

Har du några frågor eller funderingar?
Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta

Ett av våra kontor

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi så snart som möjligt.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Jag värderar din fastighet

Boka värdering

Få en aktuell värdering på din bostad! När vi värderar ditt hus eller din lägenhet använder vi våra insikter och kunskaper om bostadsmarknaden.

Fyll i formuläret nedan så återkommer jag så snart som möjligt.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Visningsanmälan

Boka visning nedan, välj dag och tid.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!



Tack för ditt meddelande!

Sälj

med oss