Ibland får vi frågan om man behöver anlita en mäklare vid försäljningen av sin bostad. Svaret är att om din bostad inte har några kända eller okända problem, att du lyckas få önskat pris, köparen betalar som denne ska och att du är insatt i allt om köpehandlingar, skatter m.m. så behövs vi inte.
Många gånger klarar man av att laga huset utan hantverkare samt sköta sina juridiska frågor utan advokat också. När man däremot stöter på problem så önskar man att man hade anlitat professionell hjälp.
Vi ser försäljningen av din bostad som ett hantverk. Målet är att få en bra köpare till ett så högt slutpris som möjligt. Vi brukar säga att en duktig mäklare betalar sig själv.
Jägholm erbjuder en högklassig mäklartjänst med unik kompetens gällande juridik, ekonomi, byggnadsteknik och inte minst marknadsföring och service. Vi ligger dessutom ständigt i framkant när det gäller produkter och tjänster som får din bostad att synas på den öppna marknaden. Detta är vår väg till en lyckad försäljning.
Hos oss behöver du aldrig känna någon oro över var vår lojalitet finns eftersom vi är ett fristående företag. Vi är enbart lojala mot våra kunder och inte mot någon ägare med dolda agendor såsom banker, försäkringsbolag m.m. Med andra ord finns ingen dold ägare som tvingar oss att sälja på dig olika försäkringar eller att skaffa lånelöfte endast hos en viss bank. Hos oss erbjuder vi dig enbart produkter och tjänster som gynnar dig.
VÄRDERING
Kostnadsfri rådgivning inför din försäljning
Vi kan ”vårt Norrort” och de flesta av våra mäklare är uppvuxna och/eller bor här. Under våra verksamhetsår har vi byggt upp en lokal kunskap och vi besöker dig gärna för en kostnadsfri värdering. Våra mäklare har tillgång till all statistik på sålda bostäder i ditt område och många av dessa har vi troligen själva förmedlat.
Har du inte redan hittat något nytt boende kan vi upprätta ett villkorat uppdragsavtal mellan dig och den handläggande mäklaren. Då förbereder vi försäljningen så långt det är möjligt. Skulle du sedan mot förmodan inte hitta en ny, tillräckligt attraktiv bostad kostar dessa förberedelser dig ingenting.
BOSTADEN I FOKUS
Grundligt förarbete
Vid en försäljning så lyfter vi fram vad som är unikt med ditt boende. Vår erfarenhet gör att vi vet vad kunderna efterfrågar. Därför kan vi optimera texter, bilder och marknadsföring i våra säljande objektsbeskrivningar så att de attraherar de ”rätta” kunderna. Vi kommer också att föreslå vad som kan förbättras på just din bostad för att nå ett högt slutpris.
MARKNADSFÖRING
Maximal exponering
Ingen annan mäklarfirma i Norrort erbjuder en lika massiv marknadsföring av ditt boende som vi gör. Detta har du nog redan sett om du bor i någon av de kommuner vi är verksamma i. Vår egen tidning distribueras med tidningen ”Mitt i” och når alla hushåll i Norrort. Självklart syns ditt objekt på Internet, både via vår egen hemsida och via Hemnet. Tydliga skyltar på vägarna och utanför din bostad kommer visa att ditt boende finns till salu. Vi syns även på utvalda banker och andra handelsplatser och vi skickar ut direktreklam till hushåll i ditt område.
Tack vare att vi säljer så många bostäder har vi många gånger redan kontakt med potentiella köpare för just din bostad.
FÖRSÄLJNING
Din bästa affär
Vi jobbar mycket aktivt med försäljningen och det är alltid den handläggande mäklaren som driver processen. Till sin hjälp har mäklaren erfarna assistenter och annan administrativ personal, allt för att kunna lägga fokus på försäljningen av din bostad. Vi tar vår förmedlarroll på största allvar, till glädje för både säljare och köpare.
Våra budgivningar finns på Hemnet och e-bud så att alla potentiella kunder kan följa vad som händer. Alla bud läggs via oss, men vi döljer inga budgivningar bakom koder eller dolda sidor.
Vi hjälper dig kostnadsfritt med rådgivning i sökandet efter, och inför köpet av, din bostad.
Lyckas vi mot förmodan inte sälja ditt boende till ett pris du accepterar utgår inget mäklararvode och inga andra kostnader.
AVSLUT
Professionell juridisk expertis
Inför kontraktskrivningen kommer det dyka upp många frågor. Genom att anlita oss så garanteras du professionell juridisk rådgivning. Vi hjälper dig även med att räkna ut skatter och deklarera din försäljning.
Vi har via mäklarförbunden tillgång till alla de försäkringar ni kan tänkas efterfråga eller behöva. Fråga gärna mäklaren om vilka typer av försäkringar vi kan erbjuda vid en försäljning.
UPPFÖLJNING
Vårt arbete fortsätter
Vi är med hela vägen! Där många mäklarfirmor känner att deras jobb är klart fortsätter vi att arbeta.
Den handläggande mäklaren är alltid med på tillträdet och vi följer alltid upp våra försäljningar.
Vi arbetar ständigt för att bli bättre och ringer kontinuerligt upp slumpvis utvalda kunder för att få feedback.
FAKTA
Detta får du när du anlitar Jägholm vid din bostadsförsäljning
Kostnadsfri värdering och rådgivning
En professionell och kunnig mäklare
Ett gediget förarbete
Fotograf
Maximal exponering i tryck och på Internet
Aktiv försäljning
Professionell juridisk expertis
Tillträde av mäklare
Kostnadsfri rådgivning i sökandet efter, och inför köpet av, din nya bostad
Säljgaranti (inget arvode eller kostnader utgår om du inte får ett bud på din bostad som du accepterar)
Deklarationshjälp avseende kapitalvinstberäkning
Du kan alltid känna dig trygg med att ha oss som rådgivare avseende ditt boende, både nu och i framtiden.