Fritzbergsvägen 55, Bällstalund, Vallentuna
Denna ljusa och fräscha bostad erbjuder 119 kvadratmeter i två plan av välplanerat boende i det eftertraktade området Bällstalund. Huset har fyra rymliga sovrum och två badrum varav det ena är renoverat, vardagsrum med utgång till altanen, kök med plast för matbord alltså den perfekta villan för familjeliv.
Njut av en vacker tomt där du kan skapa oändliga minnen i den härliga trädgården eller bara koppla av i lugnet. Med ett praktiskt garage är bilen alltid skyddad och du har gott om förvaringsmöjligheter.
Fritzbergsvägen 55 är mer än bara ett hus; det är en plats där varje detalj har tänkts på för att skapa en harmonisk och välkomnande atmosfär. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt nya hem.
Fastighetsmäklare
John Jägholm
VD/Mäklare
Pris
Räkna på ditt nya boende
Räkna och ansök
Kort Fakta
Planlösning
Beskrivning
HALL
Hall med parkett på golv och insteg i grått klinker, väggarna är målade i vitt. Gott om förvaring i garderoben.
KÖK
Mysigt kök med träfärgade skåpluckor och en mörk bänkskiva. Gott om arbetsytor. Maskinparken består av diskmaskin, kyl/frys, spishäll, köksfläkt samt ugn och micro. På golvet har du parkett och väggarna är vita.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med vitt kakel på golv och väggarna är målade i vitt. Grovdiskho, tvättmaskin och torktumlare i stapel.
BADRUM
Klinker på golv och väggarna kaklade i vitt. WC, badkar och handfat i kommod. Här har du också golvvärme.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och utgång till altanen. Parkett på golv och målade väggar.
ÖVRE PLAN
Övre hall med parkett på golv och målade väggar.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Här har du fönster ut mot baksidan.
SOVRUM 2
Även detta rum har samma golv och väggar som ovan och fönster ut mot baksidan.
MASTER-BEDROOM
Här inne har du god förvaring utav en stor garderob och plats finns för en dubbelsäng. Fönster och dörr ut mot husets balkong som du har i söderläge. Parkett på golvet och vita väggar.
SOVRUM
Detta rum kan du använda som både gästrum och ett kontor. Parkett på golvet och vita väggar.
KLÄDKAMMARE
Parkett på golvet och vita väggar. Här har du gott om förvaring.
BADRUM
Nyligen renoverat helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat i kommod och en dusch med glasdörrar.
Fakta Fritzbergsvägen 55
Fakta
Byggnad
Kostnader
Beskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår kostnad för VA
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Taxering
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bällstalund, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-09-10, Senast ändrad: 2013-05-15)
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA BÄLLSTA GA:23 - GATUBELYSNING,BELYSNING I SOP-OCH TEKNIKRUM,MOTORVÄRMARUTTAG
Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA BÄLLSTA GA:22 - KÖR OCH GÅNGVÄGAR,GRÖNYTOR,TRÄD,PLANTERINGAR,LEKYTA,BESÖKSPARKERING,SOPHUS,TEKNIKRUM,KABEL-TV ANLÄGGNING OCH UTRUSTNING FÖR DATAKOMMUNIKATION,LEDNINGAR FÖR VATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,VATTENMÄTARE
Pantsättningar & Inteckningar
Området
Område
Bällstalund är ett nyare område som ligger ca 3 km söder om Vallentuna Centrum. Här finns närhet till både bussar, tåg och ICA Kragsta. Barnvänligt område med förskolor, skola (F-9) i närområdet.
Kommunikationer: I Bällstalund är kommunikationerna goda då det finns möjlighet att ta sig med både med buss och tåg till Stockholm. Buss 608 tar dig direkt till Humlegården på ca 40 min. Roslagsbanan tar dig från Kragstalunds station till Stockholms innerstad på ca 23-26 minuter. SL har nyligen byggt dubbelspår på den drygt två kilometer långa sträckan mellan Kragstalund och Vallentuna. Som alternativ går även buss 610 till Danderyds sjukhus eller Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje ansluter. Till Kista tag buss 687. Denna resa tar totalt ca 30 min. Se även www.sl.se för mer info. Med bil är det ca 23 kilometers färd till Stockholms innerstad. För att komma till Solna, Sollentuna och Kista kan med fördel nya Norrortsleden väljas. Den ansluter från Arningeleden och Täby Kyrkby.
Övrigt: För information om t ex skolor och förskolor, sport-, fritids- och kommunaktiviteter, besök kommunens innehållsrika hemsida, www.vallentuna.se. Vallentuna centrum har ett stort utbud av butiker och service, se www.vallentunacentrum.se. Kommunen består till stor del av naturmark med ett flertal mindre tätorter insprängda. Vallentunasjön i sydväst sträcker sig till hälften in i Täby kommun. Vid sjön finns promenadområden och vintertid plogas isen för skridskoåkning. I anslutning till Vallentunasjön ligger Kvarnbadet som har en tempererad 50m-bassäng, simskolebassäng, plaskdamm, dusch, kiosk, servering och minigolf. Öppet från ca mitten av maj till ca början av september. I Vallentuna centrum finns det även ett badhus och ett modernt gym som drivs av Sports Club. I östra Vallentunas skogar finns många mindre sjöar samt Garnsviken som har kontakt med Trälhavet via Åkers kanal i Åkersberga. Mitt emellan Vallentuna centrum och Karby ligger naturreservatet Angarnssjöängen.
- Ska du sälja din bostad? Ring oss för en kostnadsfri värdering! * Jägholm Norrortsmäklarna - det fristående personliga företaget med de stora resurserna i Norrort. Tfn 08-511 733 55 De som deltar i budgivningen godkänner att budgivningslistan kan komma att delges köparen och säljaren, där namn & telefonnummer på budgivarna framkommer. I vår roll som fastighetsmäklare är det viktigt att förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna. Alla bud vilka framförs till oss före kontraktsskrivningen måste vi förmedla till säljaren, detta oavsett om budgivningen kan verka "avslutad". Detta för att låta säljaren fatta sitt beslut. Köpet är alltså ej klart förrän kontraktet är undertecknat. Se vår hemsida för mer information angående budgivning, eller be mäklaren om mer skriftlig information.
